3月7日，2024年蕲春县城区拟推介储备土地情况信息表曝光！共6宗地块，一起来详细看看：

地块基本信息

地块位置示意图

地块周边配套情况

地块一：可作第四代住宅用地，可采用“1+1”模式

地块基本情况：该地块名称为2019年45批次1-1号地块，位于城南新区，具体坐落于赤东镇白河村、张岗村（杏林大道与体育路延伸线交汇处），面积89.39亩，拟定容积率1.6-1.8。本地块定位为城南学区房，高铁新区、城南公园高品质住宅。

本地块为学区房，投资优势明显，可作为第四代住宅用地；因地块对面规划了约115亩的城南实验学校，委托方采取带方案出让，客户可采用“1+1”模式拿地，即带工程方案拿地——地块竞得人在竞得本地块的同时可以代建学校工程。同时，本地块可享受综合民生奖补政策。

地块配套优势：地块为学区房项目，对面规划建设城南中学和小学。此外，距离黄冈市益才盛华学校约600米。在医院配套方面，距离蕲春县人民医院（新院区）约1.4公里。在交通配套方面，有9路及6路两条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约1.3公里。在公园配套方面，地块距离蕲春城南公园约700米，且地块相邻的区域也规划了公园及商业综合体，投资潜力巨大。

地块实景图，大小仅供参考

地块二：联排住宅项目

地块基本情况：地块名称为2012年36批次1-4号地块，具体坐落于漕河镇杨树畈村（东壁大道北侧与蕲春府相邻），面积112.01亩，拟定容积率为0.8-1.0。本地块可分块出让，项目定位为低密度改善型住房，以联排住宅为主，配套少量多层。

地块配套优势：在教育配套方面，距离蕲春一中约2公里。在医院配套方面，距离蕲春县人民医院约3.3公里。在交通配套方面，有7路及3路两条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约3.6公里。在公园配套方面，地块距离蕲春城南公园约2.6公里。

地块三：学区房项目

地块基本情况：地块名称为钓鱼台宾馆地块，具体坐落于漕河镇十里畈（第一实验小学正对面），面积78.99亩，拟定容积率为1.9-2.1。项目定位为优质学区房，商业配套区位优势明显。本地块可享受综合民生奖补政策。

地块配套优势：地块为学区房项目，位于蕲春第一实验小学正对面。在医院配套方面，距离蕲春县人民医院（新院区）约1公里，距离城南医院约600米。在交通配套方面，有1路、6路及9路三条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约2.6公里。在公园配套方面，地块距离蕲春城南公园约1公里；在商业配套方面，距离蕲春大中华购物广场约1.2公里。

地块实景图，大小仅供参考

地块四：低密度住宅项目

地块基本情况：地块名称为2013年53批次和2021年58批次整合地块，具体坐落于赤东镇范铺村（县长途客运站北侧），面积148.05亩，拟定容积率为1.0-1.2。本地块为净地，可分块出让，项目定位为低密度改善型住房，以联排住宅为主，配套少量多层。

地块配套优势：地块为学区房项目，在1公里内坐落有蕲春县兴华中学、蕲春县第四实验中学、蕲春县第七实验小学。在医院配套方面，距离蕲春县人民医院（新院区）约1.7公里。在交通配套方面，有1路及2路两条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约2.3公里，临近蕲春县泰昌客运总站。在公园配套方面，地块距离蕲春独山森林公园约1.8公里，距离李时珍森林公园大圣宫约1.9公里。

地块五:提升型住宅项目

地块基本情况：地块名称为2018年17批批次1号地块，具体坐落于十里畈居委会（新图书馆后面），面积17.88亩，拟定容积率为1.4-1.6。项目定位为提升型住宅。本地块可享受综合民生奖补政策。

地块配套优势：在教育配套方面，在1公里内坐落有蕲春实验小学，距离蕲春一中、蕲春县实验高中约1.2公里。在医院配套方面，距离蕲春县人民医院（新院区）约800米。在交通配套方面，有1路、6路及9路三条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约2.3公里。在公园配套方面，地块距离蕲春城南公园约800米。

地块实景图，大小仅供参考

地块六：院区房项目

地块基本情况：地块名称为2018年6批次1号地块，具体坐落于漕河镇南门畈与新妇幼保健院相邻（南阳三路与齐昌大道交汇处），面积18.69亩，拟定容积率为1.8-2.0。项目定位为提升型住宅，属于院区房。本地块可享受综合民生奖补政策。

地块配套优势：地块为学区房项目，距离蕲春思源实验学校约900米，距离蕲春县实验中学约1.3公里。在医院配套方面，距离蕲春县妇幼保健院约900米，距离蕲春县人民医院约1.4公里。在交通配套方面，有2路一条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约5.4公里。

地块实景图，大小仅供参考

值得一提的是，本次出让地块开发新楼盘的50%可享受综合民生奖补政策，例如可建1000套房子，500套房子享受综合民生奖补政策，且其中200套可以与该开发商在蕲春原来开发的楼盘打通享受该政策。

并且，土地成交价支付方式放宽。所有地块按规定自签订合同之日起1个月内缴清土地出让金的50%，剩余50%的土地出让金在2年内缴清。

此次招商地块什么时候正式挂牌出让，又会花落谁家，持续关注~