利润率逐年下滑,房地产行业似已触碰到天花板。转型,成为房地产企业选择的重要路径之一。近年来,包括万科、万达等房产大鳄纷纷踏上转型之路,家装、金融、创客空间等成为新的方向。业内人士认为,转型受到政策、市场等多种条件约束,企业的转型还在摸索之中。
一组来自国家统计局的数据显示,截至2015年年底,全国商品房待售面积为7.19亿平方米,较11月末增加2217万平方米。而近两年来,全国商品房待售面积约增加2.4亿平方米,增幅高达54%。多名业内人士指出,此前上海关于收紧信贷的政策传言与调控并不矛盾。某位大型上市公司资深投资总监解释说:“市场手段是有局限性的,单纯的市场手段有时会有副作用,例如目前的一线城市房价暴涨,这种暴涨无论对于民生、金融安全,甚至对于房地产行业,也是有百害而无一利的,因此就需要调控市场。
在“十三五”规划开局之年，一线城市恐慌性购房和三四线城市高库存并存的背景下，政策走向如何？未来楼市将发生哪些变化？正在召开的全国两会上，房地产再度成为代表委员们的热议话题。两会透露楼市新风向 代表委员:三四线城市迟早降价
近期,随着一线城市房价大涨,有关楼市的话题持续升温。一方面,在房地产去库存的大背景下,多地加紧出台地方版的去库存政策;另一方面,首付贷等场外配资正引起监管部门密切关注。据悉,上海有关部门近日召集相关各方对“房价上涨过快”问题进行座谈,外界纷纷预计上海限购政策或将从紧。
面对疯狂的楼市,一些资金实力不够或者由于限购无法购房的人也想从不断上涨的房价中分一杯羹,众筹买房应运而生。传统的众筹买房,一般是几个朋友和熟人凑钱一起买房,升值后卖出,获得收益。但随着互联网平台兴起,也让更多的人能够参与进来,部分互联网金融平台宣称,千元即可起投,收益高达30%以上。
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