选房时黄金地段与黄金户型哪个更重要

       据蕲春房网小编了解，很多人在买房时，都会先选择好的区域范围，再来选房子，另外看户型，有的人想要户型好，毕竟房子一住就是几十年，外面的风景再如何，也不如自己的房子舒适，那么买房选“黄金地段”，还是“黄金户型”的房子好？

      答案是：黄金地段的房子，要比黄金户型的房子好，现在知道还不晚。因为这样的房子配套比较完善，而且交通也比较便利，能很好的保值，无论是出售还是出租，都会有人接手，对其房价的高低也会起着关键的影响作用，若资金比较充裕的情况下，可以先考虑地段好一点的房子，那么满足黄金地段的房子的要求有哪些呢？下面我们就来分析一下。

1、交通是否方便

一座城市遍布的马路，相互交错，形成了复杂的交通体系，而这套体系也推动了城市的发展，所以城市的建设，和交通建设密不可分。而当你买的房子，若能处于交通枢纽处，或者比较重要的位置，那么也就意味你处于的是黄金地段，即使每个家庭都有一辆汽车，去哪都比较方便，那么怎么判断自己的房子交通比较便利呢？那就用所消耗的时间来衡量，因为汽车增多也就意味着拥堵，从出门购物、或者上班来计算所需耗时，以此也能判断出自己所处的位置，是否是黄金地段。

2、自然环境如何

除了交通需要便利，那么周边的自然环境也非常重要，所以需要实地去考察，了解周围是否有污染较重的工厂，或者噪音较大的单位，比如火车轨道，主干路，不然这些空气和噪音污染，能逼迫你无法开窗透气，影响舒适度。

3、人文环境如何

俗话说孟母三迁，就能突显其重要性，所以附近如果有学校，那么小孩读书是非常方便的，也保证了其安全性，良好的人文环境，也能更加有利于其成长。

4、周围配套及升值潜力如何

毕竟是过生活，所以周边如果有较好的超市和商业中心，就能满足日常生活用品的需求，以及购物需求，然后看到达这样的地方是否方便，就能很好的做出判断了。另外还要看这个地方在城市中扮演什么角色，若在城市发展的规划内，那么各方面的配套还将会进一步完善，升值空间也是比较大的。

       黄金地段的房子是比较重要的，但是也并不代表黄金户型不重要，毕竟还是长期居住在这样的环境下，如果户型不好，也很影响舒适度，而且现在地段不好也并不代表以后地段不好，但是这两者放在一起来比较，当然还是地段排首位。而现在买房的人都是年轻人，积蓄也并不是很充分，而且还要进行装修，所以在购房时，要根据自己的经济条件，来进行选购，不要盲目选择。

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