7成租客被随意涨价！4成的人说租售同权难！

　　日前，住房和城乡建设部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会9部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。

　　杭州等12个城市被选为首批开展住房租赁试点的单位。

　　有专家认为，这是“租购并举”战略迈出的关键、具有实质性意义的一步。

　　买还是租?你对发展租房市场有何期待?杭州乐居进行了相关调查。结果显示，“租售同权”和“不得随意涨房租”成为最受期待的政策，分别有近3成人选择。

　　67.54%网友第一关注舒适的居住环境

　　有多少人在租房?乐居调查显示，67.25%的人选择租房居住，自己有房自住的占23.1%，当然还有6.43%当起了“包租公”或“包租婆”。

　　当然，接受调查的样本有限，但越来越多的年轻人选择租房已成为趋势。

　　特别是，随着更注重生活质量、更看重个人价值的90后“入市”，租房由过去不得已变成享受生活的一种方式，“有房住”更要“住好房”。

　　因此被问到“选择租房，你最关注什么”?

　　作为多选题，虽然仍有65.51%的人关注住房租金，但有67.54%将第一关注点投给了“舒适的居住环境”，另外还有63.77%人还关注交通是否便利。

　　当然，很多人还是“望房兴叹”。约75%的人能接受的月租金在2000元以内，只有4.35%选择租金5000元以上的住房。

　　近7成租客“被”随意涨价

　　3成人希望“租售同权”

　　对于很多人来说，租房生活还代表着不安全感和种种屈辱体验，痛点很多，其中分别有68.82%、46.47%和36.76%经历过房东随意涨价、高额中介费、虚假房源。

　　长期以来，我国住宅租赁市场缺乏法规制度和配套政策，对于租期、租价和租赁期间租户的诸多权益，没有明确硬约束力的法律规定，租户收入、尊严、基本权益得不到有效保证，我们缺乏“安全感”。

　　因此，对于杭州被纳入首批12个住房租赁试点城市之一，大家满怀期待。其中，30.79%人希望“租售同权”孩子能就近入学，位列第一位;还有29.62%的人期待规范房东，“不得随意涨房租”。

　　前路漫漫，曲且折。不论是“租售同权”，还是“不得随意涨房租”，都需建立长期而稳定的法制基础。

　　好在，我们已经开始上路。

 新闻编辑：胡逸