2013年用最少钱购最合适新房：蕲春优质楼盘推荐

　　房子可以算是家庭当中大的一笔支出了。房价究竟是涨是降？大部分市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“值钱”的话题。更多的人还在期待着，泡沫的破灭后，手中的银子可以购得更大的面积。观望者依然是有房可住者，对于需要购房解决实际居住状况的，就这样守株待兔可不行。根据自己的实际情况选择合适的付款方式，想想看应该贷款多少，贷几年。用少的钱买合适的房，这才是蛇年筑巢置房的关键。
　　少壮派买房
　　23岁到30岁的购房者完全符合“羽量级”的标准。他们年轻，这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态，更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型，对未来的生活充满希望，认为经济独立并非难事。积蓄很少，甚至没有积蓄。如果买房子，首付都要由家庭来负担。生于20世纪80年代的年轻人有年龄优势，所以一般贷款相对比较容易。年龄越小贷款的年限也就越长，所以“羽量级”选手们通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择新房子，而且户型也不会太大，交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格，所以贷款金额就比较高。
　　但是年轻人贷款也存在“贷款信用危机”。现在的年轻人是使用人数众多的群体，花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以，年轻人好在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活，细心呵护自己的信用记录。
　　“中生代”换房
　　这个群体年龄段在30岁到50岁之间，他们一般是拥有了一套住房。但出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子，现在的政策显然对他们是不利的。因为“中生代”换房的贷款利率会有10%的上浮。这类人次选择贷款，如果有公积金的话，压力就会小很多。
　　中天国际（户型 相册 评价 新闻）
　　当前均价：一房一价
　　新动态：2013年元旦1月1日已开盘 　　项目简介：中天国际项目位于蕲春南部的核心位置，是县政府积极实施 “三区两带”经济发展圈和衔接“漕蕲一体化”经济发展的黄金地带。项目地处李时珍大道，西靠李时珍大道政府行政办公区，北边紧邻市民广场和蕲春会展中心，东面为森林公园，南接蕲春客运中心总站。
　　项目规划占地面积64324.30㎡，总建筑面积204354.34㎡，其中住宅13万多平方，由11栋18-30F高层组成，建成之后可容纳5000多人的低密度低容积率高品质大型住宅社区。生活区内规划的各类运动和休闲会所配套齐全，并设有医疗和教育机构。商业部分规划有中天国际购物广场、大型商超平台、首创退台式休闲商业街和中天国际酒店。
　　一、交通枢纽中心：占据蕲漕一体化核心区位，连接漕河和蕲州两大经济文化中心的城市主干道，客运中心、长江口岸、黄黄高速等水陆多维立体交通体系，掌控蕲春经济动脉主出入口，未来商贸流物流集聚地，形成多种交通形式有效的衔接。
　　二、行政中心：新区区域功能划分明确，项目西面行政、司法等职能部门陆续落座於此，这里是蕲春新的行政中心区，即将开启政务中心便民服务新时代，为发展城市指引方向，为拓展市场经济导航。
　　三、生态公园：项目东邻美丽的生态绿地---独山森林公园，大大小小的湖泊散置其中，总面积6063亩，森林覆盖率95%，松、柏、女贞、栾树等一年四季满目皆绿，是城市中为稀缺的自然生态氧吧。
　　四、会展中心：项目北向接壤60亩市民广场和新城行政中心地段的标志性公共建筑--会展中心，规划占地面积38亩，集会议交流、展览展示、经济文化交流于一体，已然成为这座城市的地标性建筑。城市功能进一步完善，推进城市现代化、国际化发展进程。
　　五、商业中心：中天国际20万方城市综合体，繁华商业车水马龙，聚集人气的购物广场、休闲商业街、大型超、星级酒店等为南城CLD中央生活提供了购物、消费、休闲娱乐、餐饮等一站式生活服务，让睿者迅速实现投资价值。
　　六、高档住宅生活区：生态、科技、智能化的现代都市生活，尊贵的私享空间。这里是财富阶层、商务精英人士的集中区域，“社区的财富论坛”将会经常上演，生活观和价值观在这里得以升华。
　　项目地址：新会展中心旁
　　售楼部地址：湖北蕲春大道201号,建材城路口
　　售楼电话：0713-7369999/7263555
_ueditor_page_break_tag_
　　和建御景湾（户型 相册 评价 新闻） 　　项目简介：项目由7栋住宅和商业用房组成。其中2栋33+1层高层住宅、2栋17层小高层住宅和3栋多层建设，住户512户。总用地面积21041.4平方米，总建筑面积57130.11平方米。其中商业用房2212.46平方米，住宅用房54917.65平方米，地下室建筑面积4557.03平方米。
　　项目地址：蕲春大道（西河驿大桥南）
　　售楼电话：0713-7696666
_ueditor_page_break_tag_
　　常宏花园（户型 相册 评价 新闻）
　　新动态：2013年元旦1月2日已开盘 　　项目简介：常宏花园位于蕲春大道北端南门畈核心城区，南门畈小学旁，地理位置极佳，周边生活配套完善，大转盘商业圈（中美购物广场\工贸\建材装饰城等）、小转盘商业圈（百佳超市\商业大楼\纺织街\红楼等）近在咫尺；教育资源是从幼儿园、小学到中学，全覆盖；医疗配套有我们蕲春县大的医院——县人民医院。
　　周边交通条件相当便利。我们小区东侧就是蕲春大道，蕲春大道为贯穿蕲春城区的主要城市道路；沿蕲春大道向南，2分钟车程可直达汽车站，5分钟车程可直达蕲春火车站。
　　项目总建设用地面积15912平方米，总建筑面积为39095平方米，容积率为2.4，总户数347户。整个小区由2幢多层\5幢小高层组成，其中多层1#号楼为TOWN HOUSE联排别墅，2#号楼为盛景花园洋房，其余电梯舒适小高层房。
　　项目地址：南门畈居委会（南门畈小学附近）
　　售楼部地址：蕲春县蕲春大道110号
　　售楼电话：0713-7323777
_ueditor_page_break_tag_
　　城市之星（户型 相册 评价 新闻）
　　新动态：元月中旬开盘 　　项目简介：项目总占地面积2156.29平米，总建筑面积8859.60平米，为一栋15层高的单体商住综合楼，其中地下一层为车库，地上一至三层为商业裙楼，四至十五层为住宅楼。地面、地下各有19个车位，住宅总计48套，为类板式电梯洋房，其中A户型 “公园世家”，面积为132.96平米，格局为三室两厅两卫1厨房1空中花园2阳台，南北通透，三面采光，是经典“2+1”户型（即两间卧室+1间客厅朝南），其中空中花园面积为6.21平方，可以改为一间书房或儿童房；B户型“傲揽蕲漕”，面积为111.84平米，格局为两房两厅1卫1厨1空中1花园2阳台，全明设计，户户观景，其中空中花园面积为7.59平方，可以改为一间书房或儿童房。
　　项目地址：蕲春县漕河镇齐昌大道旁（文化广场对面）
　　售楼部地址：蕲春县漕河镇吴庄村齐昌大道路口（文化广场旁、华泰小区对面、文化广场幼儿园及精致广告隔壁）
　　售楼电话：0713-7369555
_ueditor_page_break_tag_
　　新动态：美景国际新城（户型 相册 评价 新闻）19#、26#楼新品已闪耀登场，阔别多时的舒适二房绝版再现，全新豪华景观三房新品加推，现在接受客户登记，新年即将热售。 　　项目简介：美景国际新城（户型 相册 评价 新闻）是蕲春美景地产开发有限公司2010年巨资力作，是蕲春县未来规划的重点工程项目。项目位于蕲阳北路漕河镇政府对面，扼守北城交通咽喉要道，左通老城区繁华之地，右连刘家镇八大下属乡镇，占据着的门户旺地。二十万方海量规模大盘，倾情打造蕲春首席国际公园大社区。悠闲小高层、豪华多层、观景高层三大类建筑形态，满足蕲春县不同人群的多元需求。项目底层附有双层商铺，涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮等多种功能，衣食住行，包罗万象，带来楼上居住，楼下创富的时尚生活。
　　美景国际新城采用典雅欧陆风情的景观设计风格，入口处主题景观广场与南北景观轴形成“T”字型相交，将主要绿化景观贯穿整个社区内部，形成均质化的景观环境。精致的园林小品、曼妙的人工水系、遍布小区的林木与花卉、人造坡地等，使社区内风光旖旎，美景如画，真实生活在融汇自然与艺术的公园里。
　　项目地址：蕲阳北路（漕河政府对面）
　　售楼部地址：美景大道10号一楼
　　售楼电话：0713-7490333