独家：蕲春新房贷款二手方贷款指南

住房按揭贷款首付30%房款，贷款70%，长期限30年；
商铺按揭贷款首付50%，贷款50%，长期限10年。

按揭贷款的准入条件
1.年满18-60周岁（女性至55周岁），有完全民事行为能力，有合法有效居留身份。
2.品德良好，无不良信用记录。
3.有固定住所，收入来源稳定，有按期偿还贷款本息的能力。
4.购房证明、购房首付款比例符合要求。
5.在各大银行开立结算账户。
6.各大银行规定的其它条件。
客户应提供按揭贷款资料
1.夫妻双方身份证明、身份证、户口簿或其它有效证件。
2.婚姻状况证明及本人一寸照片一张。
3.购房首付款支付凭证。
4.房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。
5.共用权人同意以所购房屋作为抵押物的证明文件。
6.本人家庭财产和经济收入证明及银行账户半年流水清单。
7.各银行要求提供的其它资料。
办理按揭贷款业务操作流程
1.借款人申请。
2.按揭贷款调查、审查、审批。
3.签订按揭贷款合同。
4.办理抵押（预告）登记。
5.发放按揭贷款。
6.按揭贷款的贷后管理、贷款偿还、注销登记。

在接下来，蕲春房产网将会为大家带来更多的房贷信息，方便大家购房。
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