紫金大院

均价：5800元/m²

户型：三室（11）四室（4）五室（1）

地址东璧大道、体育路交汇处[漕河]

0713-7357777

申请优惠

当下的城南新城核心区，还值得买吗？

如今房子回归居住属性，投资属性逐渐剥离的核心区，依旧是值得买房人选择的优质板块。不管是从规划能级和开发力度来看，城南新城未来的发展潜力一直都在，城南新城作为蕲春规划新区的价值并不会随着投资客群的撤离而消失。

房住不炒大环境下，品质和居住环境成为买房人重点关注的方向。从自住角度出发，当下，兼具宜居和高性价比的板块，无疑就是城南新城。

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跑道式阳台、大面宽！紫金大院户型一眼心动。

目前城南新城多盘齐聚，充裕的供应之下，也意味着内卷的加剧。

产品为王的时代，户型设计尤为重要，城南新城多盘中能够做到一眼心动的户型，非紫金大院莫属。

项目打造建面约86-131㎡三-四房舒居、144-234㎡四-五室奢居产品，全周期户型。首创蕲春跑道式阳台，进深长达1.8米，最大约18.6米南向面宽，横厅设计，宽奢楼间距，一眼心动！

项目样板间已公开，欢迎参观!

紫金大院的广角跑道式阳台设计，适配建面约110㎡、117㎡和168㎡户型。

户型示意图

目前市场上尤其是城南新城，不少楼盘阳台进深都在约1.5米，而紫金大院突破常规，首创跑道式阳台，最大进深约1.8米，开间约18.6米，放眼整个蕲春，此前都没有见过这样的设计。

值得一提的是，项目跑道式阳台设计，窗户离地面很近，能够让你拥有一个全落地玻璃窗的空间感受，进一步增加采光通透性。

实拍图

那么，跑道式阳台的优势是什么？

我们通常的户型，阳台所面对的都是一个平面。楼层如何、朝向如何，通常就决定了采光时间。而紫金大院此次设计的跑道式阳台，将阳台增加了采光面，大大增加了光照时间！

而且跑道式阳台的最大进深达1.8米，不要小看这里增加的空间，有了这个进深，你可以将其他户型阳台放不下的跑步机安置进来，或是改造成孩子的游戏空间，真正让阳台不再只是一个晾衣服的区域，而是成为家庭生活必不可少的活动功能区。

实景图

建面约234㎡五室两厅三卫

234㎡户型是项目的最大面积产品，5房2厅3卫设计，两梯两户，这就意味着电梯厅有着更大的利用空间。四开间三卧朝南，南向面宽达约18.6米，尺度感十足。餐客厅一体化设计，与南向阳台联通，享受无遮挡观景视野。

示意图

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城南新城买房，选择紫金大院的内在逻辑

纵观整个漕河乃至蕲春，城南新城无疑都是非常具有性价比的存在。

以紫金大院为例，项目86-131㎡三-四房舒居、144-234㎡四-五室奢居产品，全周期户型，均价约5950元/㎡，总价约65万起。

如果说，老城区对应的是蕲春高端改善客群，城北对应的是刚需客群，那么，城南新城对应的即是刚改、改善两者，覆盖范围更广，面向的客群更充裕，客群占有力更有优势。

除了价格优势，紫金大院所处的城南新城也是目前蕲春非常宜居的板块。

项目靠近城南公园和雷溪河观景带，整体板块的绿化率占比在整个核心区绝对是头部的地位，而且项目占据雷溪河前排位置，相比老城区大片的老旧住宅，这里明显环境更好。

城南公园是目前蕲春最新建设开放的公园，同时板块内还有一线配套加持，入住后生活十分便利。

商业：项目配套商业，周边还有大中华购物广场，有去年新开业的乡里乡亲农贸市场生活配套环绕，生活配套一应俱全！

实景图

交通：项目楼下即可乘坐公交9号线可直达高铁蕲春南站，并且随着蕲春南站通车，交通也是更加便利。公共交通出行十分便捷。自驾出行，无论是从东璧大道走还是体育路，到达各地同样非常便利。

学校：社区配有幼儿园、实验六小、益才学校、蕲春一中等，近享城市15 年一站式卓越教育资源。

在房子回归居住属性的当下，宜人的生态环境、举步即达的繁华商圈、便利的交通，以及占据核心区发展的利好种种优势加持下，紫金大院这样拒绝同质化的楼盘，自然更能获得自住客群青睐。