锋芒毕现！启幕新核心大平层时代，紫金大院奢宅即将重磅揭幕！

近两年，随着楼市逐步回归理性，雨露均沾的普涨时代已然结束。板块分化，楼盘分化，已无需多言。

比如一些蕲春核芯区（老城芯、城南新城）的品质楼盘，热销现象远远甩开普宅，走在市场前端。并且均价能够在不到一年的时间里飞快跃升，比起首开的价格，整套价差轻松高出一辆品牌汽车。

如此看来，业界传言“买核芯区高端改善，一定要买首次揭幕”不是没有道理的。

01

就在近期，蕲春高端改善又有一位重磅级“大人物”即将揭幕！

先卖个关子：这个项目地块从推出开始就万众瞩目、曾引发多家开发商强势争夺，营销中心开放迄今更是人气爆棚，每天前来看房的意向客户络绎不绝……

相信有不少人已经猜到了，没错，TA就是位于城南新城板块的的爆款红盘——紫金大院。

实景图

据悉，项目“大户人家”系列产品8#、9#楼已取证，目前正在火爆认筹中，马上迎来劲爆揭幕！

此消息一出，我马上冲到售楼部为粉丝打探讯息，果然已有一大群买房人提前赶到，营销心门口停满了车子，认筹客户把售楼部围得水泄不通，已然呈现出未开先火的景象。

话不多说，直接欣赏一波项目人气图：

项目人气实拍图

你是不是不禁好奇，紫金大院为何能够引发如此多的购房者关注？项目“大户人家”系列产品又有怎样的吸引力？话不多说，今天让我们强势解析一波。

02

首先，我认为紫金大院“大户人家”系列产品的第壹个爆款基因就是：纯粹。

敲重点：项目户型全部为建面约139-234㎡四房、五房！如此纯粹的面积段，注定TA只属于少数人，这也是高净值买房人眼中该有的品质改善模样。

实景图

聚焦项目产品本身，更是将“纯粹HAO宅”的品味拉满：

▶ 一方面，是大有格局的“尺度感”；

说实话，当拿到紫金大院“大户人家”系列产品户型图，着实被其空间尺度感所震惊到了。

项目产品2T2户纯板楼设计，其实相当于一梯一户独立电梯入户，妥妥的高端改善才有的标配。

项目即将面世主推的建面约234㎡大平层户型，南向面宽达到了惊人的约18.6米，并打造约9.25米大横厅直连超6.4米面宽双阳台。

建面约168㎡四房户型，享有约11.5米L型转角阳台，享有270°瞰景视野，公区面积约45㎡、主卧面宽足有6.2米。

再加上各个户型均带有南向阔绰大主卧，配备独立衣帽间、独立卫浴、瞰景大飘窗，更是给足了主人的居住排场。

示意图

更何况，紫金大院“大户人家”系列产品还有一步到位的舒适度和尺度感，从二人世界到三代同堂或三孩之家，让家庭成长更从容。

▶ 一方面，是远超市场的“高级感”。

能被称为“教科书级”的项目是怎样的？很显然，紫金大院“大户人家”系列产品已给出了标准答案。

首先，项目标配了全面宽跑道式阳台、上海三菱电梯、断桥铝合金窗等于细节处见品质；以及高品质智能家居，社区都是大手笔。

项目一期样板间实景，以实际交付为准

当然，紫金大院“大户人家”系列产品给予市场的惊喜还不止此，项目在户型设计方面的考究，更是令人惊喜，户型面积都做到了精益求精。

比如234㎡无界平墅是蕲春市场迄今为止最大面积的单层商品住宅，这是紫金大院相较于项目前期产品在户型布局、空间尺度、交付品质等诸多方面进行的优化升级。

示意图

以上种种，都是紫金大院“大户人家”系列产品打造高端品质改善的决心，这样的项目怎么能不爆火？

03

当然，真正纯粹的品质改善，是要看品牌基因的，这正是紫金大院“大户人家”系列产品的第二个爆点。

紫金大院作为浙商房企申丰地产和蕲春知名房企晶帝置业联手打造的高端人居范本，企业自2011年起，在蕲春先后开发有申丰·金色家园（30万方）、晶帝·学府世家（30万方）、申丰·金色阳光城（50万方）等大体量、高品质、好口碑的住宅项目，计入本项目，开发总量将超过150万方，总户数超10000户，开发经验可谓是相当丰富。

实景图

项目兄弟开发商申丰地产更是在当下多地房产暴雷的环境下，开发的项目去年如期交付，由此可见其品牌实力、资金实力雄厚，安全又靠谱。

而今择址城南新城，落子雷西河畔的紫金大院，更是刷新了期蕲春的宜居“天花板”：

一是，项目可能是蕲春仅存的河景大户型美宅。

目前雷溪河畔的项目为数不多，像紫金大院“大户人家”系列的产品更是闻所未闻，项目东邻800米雷溪河景观带，西接700亩城南公园（规划），外部生态资源得天独厚；近3万㎡小区中央景观轴，贯通连接雷溪河景观和城南公园景观，形成内外结合，相融共生的绿色视野，营造出“家住公园里，人在自然中“的身心体验，畅享绿色健康生活。

可以说，城南新城的住宅余席已经到了卖一席、少一席的时代，因此紫金大院“大户人家”系列产品的揭幕，必将吸引一大波高净值买家入主。

而“大户人家”系列产品位于项目中心位置——8#、9#楼，楼栋北向紫金大院一期中心花园，最宽楼间距约160米；南临约3万㎡的中央景观轴，距二期楼间距约80米；坐拥项目最佳的中心区位和丰富的观景资源。

项目鸟瞰效果图，仅供参考

紫金大院的容积率仅约2.5，绿化率约35%，难得的低密宜居。

二是，美学建筑，高端宜居。

聚焦项目规划、设计本身，紫金大院更是可圈可点。

项目建筑立面以“全面屏”、“窄边框”的设计理念，采用窄边框、细线条、大玻璃面的美学理念，外立面色调选取深灰、银白色系，新潮又有艺术感。

实景图

这份产品力，放眼整个城南新城甚至蕲春核芯区，都是独树一帜的矜贵。

04

当高端产品基因、品牌基因都被拉升至了满级水准，再遇到城南新城的高端地段基因，这样化学反应，任谁看了不心动？

众所周知，紫金大院所在的城南新城作为蕲春县“南进西拓”发展的新兴区域，近年受名企高价拿地、市政部门搬迁、高铁站选址、政务中心搬迁等利好因素影响，板块价值不断攀升，片区房价达蕲春之最，随着市政配套，生活配套不断完善，城南新城区相信是最值得投资居住的区域。

实景图

无论教育、交通、商业、发展，在全蕲春都是稳坐“价值C位”的存在：

交通方面，紫金大院位于东璧大道与体育路交汇处，南行一公里左右可达高铁蕲春南站，还有6、9号线公交直达，无论是自驾、公交、高铁都很便捷，快速通达各地。

项目区位图，仅供参考

教育方面更是可圈可点，项目自带幼儿园，区域内还有实验小学、第六实验小学等优质学校和行知国际学校、益才国际学校等私立学校。

这个月，城南新城又迎来重磅利好！“蕲春新一中”迁建项目招标评标结果公示中提到蕲春新一中计划开工日期为2023-02-01，城南新城有名校优质资源的加持，必将助力板块教育价值再次腾飞。

蕲春新一中效果图

另外，项目周边大中华广场、四馆一中心（一路之隔）等生活配套环绕周边，区域内有三甲李时珍中医院，全方位呵护业主们的身体健康，各种生活配套非常完善。

实景图

总的来看，紫金大院“大户人家”系列的产品无论是产品定位、圈层属性、地段择址、宜居环境……都是当下楼市可遇不可求的“藏品级”红盘。这样的楼盘，何愁热卖？

我在这里特别强调下，一般来说，楼盘开售都是价格让利较多的时候，再加上现在正值年终，开发商也会给予非常高的诚意优惠。

所以对紫金大院“大户人家”系列的产品感兴趣的各位小伙伴，要赶快前往项目售楼部参与认筹，先下手为强！