蕲春府|楼市回暖信号打响！年轻人要如何迎接这个置业拐点

蕲春府 上林苑

均价：5480元/m²

户型：三室（10）四室（22）五室（2）

地址蕲春东璧大道与南阳三路交汇处（奥体中心旁）[漕河]

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申请优惠

万万没想到，开年之初，房地产的暖风来得如此快。

首先，在2023年央行工作会议中，定调要支持房地产，这在过往是不敢想象的。

其次，央行宣布可放宽部分城市首套房贷利率下限，住建部也表态要降低首套房首付比、利率。

抓住“首套房”、“首付比”等关键词，显而易见，今年，是年轻人友好“上车”的一年。

01

2023年，年轻人置业该怎么选？

回暖信号的号角已吹响，在市场启动前出手，才是明智选择。

但机遇当前，年轻人置业该如何选择？针对其买房三大“痛点”，小编有以下建议：

第一、首付和月供太高，年轻人难以承受。

“价格就是王道”，是一向的购物宗旨，更何况买房这件大事。

对于喜好多、花销大的当代年轻人来说，若果碰上低门槛首付、低月供的楼盘，不妨纳入置业首选项。

第二、掏空6个钱包，遇到不能如期收楼的项目，哭死了。

在充满不确定性的楼市中，一个“完整度”高的房子至关重要，比如有名校傍身、有成熟生活配套、现楼项目。

资产避险、生活有安全感的同时，还可快速入住避免租房期，省时省钱省力。

第三、大牌也暴雷，安全感谁来给？

地产行业已进入减量高质发展阶段，唯有绩优龙头房企，方能稳字当头。

这时，不妨跟着蕲春2022年住宅热销榜走，不出所料，这个答案就是蕲春府。

02

业主讲述，爱上蕲春府的理由

事实上，蕲春府不光是实至名归的热销楼盘前三，还是年轻一族眼中的“香饽饽”。

有数据显示，在选择项目的客户中，有近6成业主年龄在25-35岁之间，也即是说，10个人买蕲春府，就有6个业主是年轻人。

蕲春府究竟有着怎样的魔力？小编采访到项目的年轻业主，来听听他们的真实说法。

28岁业主，张先生

1/3主城价，市区上班通勤无压力

“终于，30岁之前，在父母的帮助下，拥有了人生中第一套房。”这是张先生与小编见面说的第一句话。

张先生表示，现在的年轻人买房真不容易呀，自己在老城芯上班，理想状态当然是住城芯，但老城区房价高不可攀，买房实属压力山大。

他跟小编算了一笔账，在蕲春老城区购入一套三房单位的成本：

主城项目房价数据源：蕲春房产网

显然，对比主城项目，尽管加上装修费用后，蕲春府在总价、首付、月供等方面，依然有着绝对的优势。

当小编问及上班通勤时间，张先生说道：“现在从东璧大道去市区上班挺方便的，通过东璧大道无缝接驳蕲春高铁站，时间就更快了。”

张先生还提到，目前蕲春高铁站开通，想去武汉，也就是几首歌的时间，对年轻人来说，太香了。

此外，项目内规划的公交首末站已投入使用，连接主城的线路，公共交通出行也毫无压力。

实景图

30岁业主，何女士

家有两孩，繁华配套与主城无异

“住在这里，个人感觉就是生活挺便利的，学校、商业、公园全都有。”这是何女士对蕲春府的生活形容。

区位图

随后，她跟小编讲述了自己的生活日常：

早上呢，不用起床很早，因为两个孩子可以在思源学校读书，几分钟就到了，再长大一点，就可以读家附近的蕲春新一中了。

如果孩子表现好，放学就会带他们去家楼下的风情商业街，好好奖励。

商业街实景

至于周末，一般就会带孩子去到公园玩，雷溪河二期、城南公园、蕲河湿地公园，一周打卡一个，根本就不用愁孩子会玩腻。

蕲河湿地公园实景图

当然，这里还有女生最为期待的大型购物中心，像商业大楼、市府购物广场、棕盛商业广场、大中华购物广场等，都正在路上了。

同时，项目商业街对外招租中，未来也即将有大量商超投入使用，对于家庭主妇来说十分友善，以后买完新鲜菜品，转身就能到家烹煮了。

在与王女士的交谈过程中，房姐看到了她满满的生活幸福感。

03

新春不打烊，优惠购房活动，把握绝佳时机

诚然，蕲春府超高性价比、一步到位的成熟配套，任谁看，都很难不被吸引。

不过，能够彻底征服购房者，项目靠的还有其高阶塑造的精进产品。

幸运的是，在2023年之初，一个绝佳的置业时机摆在大家面前。

据小编获悉，蕲春府春节不打烊，并推出即日起至2023年2月5日一号地块清盘特惠，最高享10万钜惠购房福利，同时，还有一系列新春活动等你来参加！

目前，项目16#楼建面约117㎡—145㎡奢尺臻质大宅，任何置业需求都能一步到位。

其中建面约117㎡的户型，入户映入眼帘的，就是阔尺客餐厅，并与阔景阳台相连，保证了通风与采光，视野也更佳。

户型示意图

值得夸赞的是，该户型只做了三房设计，最大限度保证了每一位家庭成员的居住体验。

主套带有衣帽间、大尺度观景飘窗，关上门就是一个“小家”，即使与长辈同住，私密性也得到保障。

主卧样板间实拍图

而南向次卧则可用作长辈房，看这约3米宽的大飘窗，看这整面墙宽的大衣柜，父母也能享受同等尊贵生活品质。

南向次卧样板间实拍图

注意了，此户型设计细节满满，譬如次卧靠近公卫，便利长辈日常起居；儿童房则靠近主卧，孩子半夜醒了，爸妈第一时间知道。

再来看看建面约137㎡的尊贵四房，总结一句话，就是将生活尺度、品质，直接拉满。

譬如约4米大开间客厅，能容下整家人一年四季的欢声笑语。

户型示意图

在此基础上，南北通透、双阳台的设计，南向阳台可种种花草，北向阳台可摆上茶桌品茗，居住在会“呼吸”的房子，真的很不错。

样板间阳台实拍图

来到主卧，衣帽间、独立卫浴、观景大飘窗等设计自然是标配，同时太太还能拥有专属天地，看看这强大收纳功能的镜边柜，再买多少护肤品都不会乱！

主卧样板间实拍图

当然，该户型还有诸多提升生活品质的设计：

如U型厨房，取-洗-切-煮，一气呵成；各个卧室均带有敞亮飘窗，为日常欢乐融融的时光，再增添几分自在。

样板间实拍图

毋庸置疑，蕲春府面面俱到的设计，用实力诠释了什么叫一个好房子，怪不得能成为2000+户家庭的共同选择。

最后，小编再提一句，2023年置业，宜早不宜迟，市场回暖在即，价格洼地优势，是且看且珍惜。

对了，蕲春府是现楼状态，所见即所得，耳听不如眼见，感兴趣的朋友，到现场亲自感受一番吧！

精 品 户 型 鉴 赏

户型示意图

蕲春府

8#10#，绝版珍藏

稀缺价值不言而喻，此刻入手正当时！

建面约110-180㎡

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建面约117㎡—145㎡奢尺臻质大宅

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项目地址：中轴线·奥体中心旁