住建局对还建房办理产权证工作的答复

朱华、周芳如、方求恩委员：

你们提出的关于加快推进全县还建房办证工作的提案收悉，现答复如下：

衷心感谢你们对住建工作的关心与支持。对于提出的问题与建议，我们高度重视，并组织专班进行调查处理。

2012年－2023年涉及县房屋征收办公室房屋征收项目21个，征收拆迁面积约100多万平方米，安置面积约83万平方米。由于多方面情况，还建房办理产权证工作一直未启动，给被征收户带来了诸多不便。

为了解决历史遗留问题，维护群众合法权益，县政府高度重视并多次召开专题会议研究还建房办证工作。在2021年，组织相关部门赴红安、黄冈、武汉黄陂、江夏等地学习，借鉴他们的成功经验，并结合我县实际，制定了一系列的还建房办证措施。

根据县政府的统一安排，目前已在蕲阳新区启动了还建房办证工作试点。待试点办理完成后，将全面铺开还建房办证工作，为全县还建房安置的被征收户提供便捷、高效的办证服务。我局将持续关注蕲阳新区办证工作的进展情况，并争取早日推动其他还建小区的办证工作。秉持为民服务的宗旨，优化工作流程，提高办事效率，确保还建房办证工作顺利进行。

原漕河电影院地块旧城改造（大中华购物广场项目）房屋征收中，涉及213户被征收户，其中住宅196户已全部安置，商业面积安置17户已大部分完成。由于该项目具体的还建安置工作一直由项目业主方湖北元丰房地产有限公司负责，目前该公司只有临时代管人员，没有明确的具体负责人，导致办证工作处于停滞状态。针对这一问题，我局将继续做好与元丰公司的沟通工作，形成共识，明确办证责任主体，早日启动产权证办理工作。

目前各还建小区的商业面积由城投公司统一管理，对外招租。还建商业面积的租金由城投公司集中收取，再按各被征收人在该还建小区的商业还建面积中所占的比例进行分配。我局将积极与城投公司与相关镇村对接，协调商业还建区域划定及租金分配工作。

再次感谢你们对我县还建房办证工作的关注和建议。 

                                     蕲春县住建局