地方出招房地产去库存　二线城市成市场热点

2016年03月01日 15:38 小编：网络|0 点击：1235

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       国土部今日发布的2015年国土资源主要统计数据显示，2015年四季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3633元/平方米、6729元/平方米、5484元/平方米和760元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.74%、0.57%、1.14%和0.29%；同比增长率分别为3.16%、2.70%、3.92%和2.38%。

       日前，国内多个城市的楼市出现火爆行情，朋友圈到处是排队购房的画面，一些中介甚至惊呼电话被打爆。在上海，一项目在开盘前的半夜就吸引了近百位购房者连夜排队，队伍中居然有人裹着被子。

       近期,房地产去库存的政策不断,自今年2月份以来,央行、国家发改委等10多个部门相继出台了五项重磅措施,几乎每周都有楼市政策出台。此外,各省市房地产调控也出现了新趋势。具体来看,福建省政府日前下发了《关于化解房地产库存的若干意见》,规定在2015年12月31日前签订土地出让合同、未构成闲置的土地,且已全部缴清土地出让金的商业办公用地,可转型为商品住宅用地。

        据中原地产监测数据显示,春节过后,各地楼市已经从假日氛围中迅速复苏。中原监测的40个城市数据显示,上周新建住宅成交面积较春节前一周上升19%,高于去年春节后同期66%。其中,一线、二线及三四线城市较春节前一周分别上升40%、13%、20%。二手房市场较新房市场复苏步伐更为明显,中原监测的 21个城市上周二手住宅成交面积较春节前一周上升33%。

        日前,国家统计局公布新统计数据显示,与上月比较,在70个大中城市中,1月份房价下降的城市有24个,上涨的城市有38个,持平的城市有8个。环比价格变动中,高涨幅为4.1%。多位专家表示,房地产市场调控出现新趋势,供给侧改革成为新特征。

        自去年11月10日中央财经领导小组会议首次提出“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”，12月20日中央城市工作会议将化解房地产库存列入2016年经济社会五大任务以来，“房地产去库存”迅速成为经济工作的关键词。

        随着经济转型的进一步深入，产业政策发力持续深化，传统经济和新兴经济都呈现出新的气象。房地产市场随着春天升温的脚步出现新一轮涨价潮，使得投资者进一步将目光聚焦到地产股上，地产股是否也将迎来春天呢？在新兴经济领域，新能源汽车企业的业绩持续高增长，成为投资者青睐的“白马”股.

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