九月份，楼市利好继续上新。

降低存量房贷利率自9月25日起正式兑现，很多高位买房的人终于等来了这一重大利好，每月月供迎来了不同程度的减少，实实在在降低了还款压力；

二套房首付比例和商贷利率也相应降低，改善型人群购房更容易；

与此同时，住房限购政策正在逐步退出市场，很多城市已经放松或者取消了限购政策，只有少数城市仍在执行。

此外，一度被认为“征收在即”的房地产税，暂时被搁置，5年内开征难度大。

而楼市之间的对决，没有退路可言。

今天，2023年9月蕲春楼市数据正式曝光，谁是真强者，谁是真火热，谁是真黑马，数据一目了然。

蕲春楼市9月大数据抢先看

9月蕲春楼市网签:  150套  ↓

9月新增预售房源： 403套  ↑

9月涉及土拍：新挂牌出让地块0宗  →

注：

1.单位：网签套数（套）、网签面积（㎡）、网签均价（元/㎡）；

2.统计周期：2023年9.1-9.30日，以上数据以蕲春县房地产市场信息平台公示的网签日期为标准，由蕲春房产网整理所得，仅供参考；

3.数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指正；

01

9月蕲春新房网签数据出炉

据蕲春房产网不完全统计，2023年9月蕲春商品房网签150套，网签成交面积18586.05㎡。

其中住宅网签套数117套，网签面积14782.53㎡。商业网签套数33套（其中棕盛商业广场商业网签15套）

| 2023年9月蕲春商品房网签套数

因为一些客观原因，蕲春9月网签稍微滞后一些，不完全代表楼盘的销售情况，整体销量比8月呈回腰斩趋势。

| 2023年9月蕲春商品房网签面积

02

网签排行榜出炉 这些楼盘耳熟能详

每个月网签排行靠前的楼盘总能展现出何为置业者的心之所向，在每个时间段都能被坚定选择。

接下来我们一起来看看，哪些楼盘能直击你的需求。

9月份，网签排名前三的是：

TOP1：棕盛商业广场网签47套，网签面积5459.94㎡（集中网签，含商业）

TOP2 ：金色阳光城网签20套，网签面积1983.78㎡

TOP3：蕲春府·上林苑网签15套，网签面积1889.59㎡，进入榜单前三

除了前三，以下楼盘也进入了榜单前10，置业者可以关注：

TOP4：卓达·书香名苑、瑞锦东城网签10套

TOP6：紫金大院网签9套

TOP7：香榭水岸、华中国际时尚城·滨河壹号网签6套

TOP9：鸿馨·清水湾、蕲阳丽都、晶帝·学府世家网签3套

03

新房供应增加，有新盘正式入市

9月，蕲春楼市共批出4张预售证，预售房源合计403套，其中住宅317套。

9月26日，阳光华府别墅产品首次获批预售，预售楼栋为3#、5#、11#、50#、6#、10#、12#、9#、27#、28#、2#、8#、7#、26#、51#、26#楼，产品为双拼别墅，共计35套，面积分别是357.2㎡、367.94㎡、316.5㎡、316.64㎡、263.78㎡、359.27㎡；预售房源已于今日正式公开！

9月28日，华中国际时尚城·滨河壹号一期A13#楼20套商铺获批预售。

9月28日，华中国际时尚城·滨河壹号二期B12#、B1#、B2#、B9#楼获批预售，共计330套房源，其中住宅282套，已完成部分备案。

9月29日，招商局蕲春健康科技园一期6#、5#、4#、3#、2#、1#厂房获批预售，预售证号20230017.

04

土地市场持续挂零，楼市新鲜血液难有

9月，住宅土地市场依然一片沉寂，延续了全年土地市场冷淡态势，截止目前为止，住宅用地仍然是“零出让、零成交”。

写在最后

蕲春县2023年秋季房地产展示交易会自9月28日-10月1日在大中华购物广场进行中，此次活动由蕲春县住房和城乡建设局承办，旨在刺激住房消费，提振消费信心。

国庆期间，各家楼盘项目都在积极筹备活动促进销售，有的送华为手机，有的送车位券，有的现金直减优惠……

具体活动可以关注“蕲春房产网”了解各楼盘最新动态！