随着社会的发展和生活水平的提高,房子已不再仅仅是一个住所,而是超越于它本身的居住功能之上的,被赋予了更多更高的要求。象其它社会产品一样,住宅经历了更新与换代的发展过程。
第一代最初的老式居民楼,时代特征明显,多为单位分配或宿舍改建,面积小且平层户数多,功能分区不明,基本没有环境景观和物业,居住的舒适度非常低。
第二代产品社区内部拥有基本的功能分区,但是在物业服务及户型布局方面仍有不尽人意之处。最近十几年住宅开发过程中,已逐渐具备了注重舒适性的设计理念。
目前市场上多为三、四代产品,相对前两代,这些社区规划更加合理,增加了公共设施和绿地面积;户型设计更趋于合理;通风采光条件得到了很大改善;物业服务水平大幅度提高。
第四代住宅在技术材料与园林设计方面均有所提升,但仍然属于“看上去很美,住起来窝心”的过渡型阶段,在产品细节、工程质量、居住感受、物业服务等方面仍然难以吻合客户对品质生活的追求。
领秀庄园率先引入“第五代住宅”-电梯洋房!
从业态价值看:电梯洋房接近于联排别墅,露台、入户花园使得居住生活有天有地,仰望可以观天,俯瞰可以赏绿,类似于别墅的居家感觉;从价位上讲又远低于联排别墅。
与高层电梯住宅相比,电梯洋房的优势就更加明显,人性化电梯,亲地性强,容积率低,居住人口密度小,小区环境好,邻里关系相对亲近,有传统院落文化的气息。
电梯洋房在空间上应尽可能具有别墅的特征,充分享有私家花园或内庭院或准私家花园(露台),并在把握用地经济的同时寻求居住的别墅空间特征,在房型设计上最大限度达到舒适性、实用性、观赏性。
不仅价格适中,并且低密优质、适合居住,恰如其分地迎合了社会中产阶层人士的高质量生活需求。追求最佳的居住状态。
电梯洋房并非简单的建筑物体,它承载着人们的希望与追求,展示着一个社会从物质到精神、从经济到文化的综合成果,建筑技术革新和中国社会经济发展不断催生新的住宅产品的繁衍。
更高生活品质梦想,平民化的生活方式,洋房将成为未来社会的主流,成为市场发展的必然趋势!成为未来替代别墅的主流产品!
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房产网编辑:小易