关于网络上蕲春城市花园负面消息澄清说明

城市花园（二期）

均价：已售完

户型：二室（2）三室（5）

地址蕲春县七里桥原石材城[漕河]

4000070713 转 18

申请优惠

　　一、关于收房时开发商不能出示相关证件

　　蕲春城市花园交房相关证件齐全，不存在开发商不能出示相关证件。

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　　二、关于开发商五证不齐不能办理房产证

　　蕲春城市花园五证齐全，不存在开发商五证不齐不能办理房产证。

　　目前城市花园一期已于2011年4月份开始正式办理房产证(可到小区向一期业主证实)，二期将于今年5月份左右开始办理房产证。

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　　三、关于大部分房屋漏水

　　蕲春城市花园小区一期有265户，二期有672户，一、二期共有937户，城市花园不否认937户中有极少几户存在阳台下水管与楼板衔接部位出现漏水情况，但是经过修补后已无大碍，也并非网上所说的“大部分房屋漏水”，只是极少几户存在这样的问题，是个小概率事件，同时也欢迎广大购房客户亲临城市花园小区现场进行检查监督。

　　在中国，没有一个没有任何问题的小区，万科、金地等中国地产行业的龙头老大所做的小区也都出现过问题，关键是在遇到问题后解决问题。

　　四、城市花园为做成蕲春高端楼盘而做出的努力

　　4.1 为提高小区居住环境及档次花近千万打造园林景观

　　在蕲春，有几个小区能拿一半的地做绿化?

　　城市花园绿化率高达44%，小区近一半是绿化，是蕲春目前绿化率高的花园式小区。

　　作为蕲春花园式社区，在景观设计上，聘请了湖北美院建筑园林景观系著名教授岑教授、曾教授亲自操刀、全盘规划及设计，斥资近千万打造蕲春家高低错落的坡地园林景观，并且小区内实现严格的人车分流设计和管理，大大提高了小区的居住档次。

　　小区实景图：

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　　4.2 为方便业主小孩读书建1000平米幼儿园配套用房

　　在城市花园小区的中心位置，配置了近1000方的城市花园社区中心幼儿园，目前幼儿园正在进行招商，待小区入住率提高后将正式运营。城市花园是目前蕲春家配置大型幼儿园的小区，小区幼儿园的设立不仅让业主们省去了接送小孩上学的时间，也省去了对小孩坐车上学的安全忧虑。

　　4.3 为提高小区物业服务质量聘请武汉十强物业公司做顾问

　　“武汉居安物业管理有限公司”是国家建设部批准的二级物业管理企业资质(武汉市二级以上物业管理企业仅止十家)，通过了国家ISO9000质量认证;现在武汉及周边服务有30多个大型、高端住宅社区、高端写字楼及其他复合型项目。

　　城市花园一、二期物业管理全程交付于房产局下属“蕲春恒泰物业管理有限公司”，并成立了城市花园物业管理处，由“武汉居安物业管理有限公司”全程顾问、管理、运营、培训并督导实施。

　　4.4 为方便业主停车斥资做蕲春家阳光地下停车场

　　停车难是蕲春所有楼盘业主面临的一个共同问题。小区的架空层可停放自行车、摩托车、电动车，还可以设置老人儿童的健身和游玩器材。城市花园二期耗资4000多万打造蕲春个阳光地下停车场，215个地下车位将大大缓解业主们停车难的困境。城市花园地下停车场通过玻璃采光井对外采光，整个阳光地下室从12号楼一直延伸到15号楼，是蕲春目前大的阳光地下停车场。

　　城市花园官方博客：http://blog.sina.com.cn/u/3153995614

　　项目地址：蕲春县饮七里桥原石材城

　　售楼电话：0713-7233555