绿化面积最大的花园式小区城市花园巨惠清盘

2013年03月07日 13:56 小编：蔡蔡 |0 点击：2683

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城市花园（二期）

均价：已售完

户型：二室（2）三室（5）

地址蕲春县七里桥原石材城[漕河]

4000070713 转 18

　　蕲春花园式小区城市花园低折扣清盘抢购中，城市花园清盘风暴：蕲春绿化率高、绿化面积大的花园式小区巨惠清盘。
　　蕲春绿化率高的花园式小区《城市花园》清盘递减中，后60套景观房压轴登场，减价快销；低的折扣买蕲春绿化好、品质高的景观小区，全民抢购，错过就不再有。
　　城市花园大手笔拿一半的地做绿化景观，绿化率高达44%，楼间距高达70米，景观面积10000多方，比一个足球场还要大；是蕲春目前楼间距宽、景观面积大、档次高的花园式小区。
　　城市花园，蕲春景观豪宅盘，蕲春高档酒店万豪大酒店就在家门口，中心幼儿园就在小区里。现房实景，即买即住，小区绿化园林已全部完工，欢迎您带家人现场体验。
　　1、黄冈四星级酒店，蕲春高级酒店万豪大酒店就在家门口
　　城市花园位于李时珍大道与蕲春大道的核心交汇处。是蕲春着力打造新城东开发区重点建设区域，紧邻蕲春高级的四星级酒店万豪大酒店。是蕲春的商务环境好、发展潜力大的高档居住区域。
　　黄冈四星级酒店，蕲春高级酒店万豪大酒店与城市花园毗邻，万豪大酒店按照国际四星级酒店标准进行打造；
　　任何一个城市的高星级酒店旁，必定是这个城市高端的商务中心，也是代表这个城市发展进程的形象区域。
　　万豪大酒店落户蕲春七里桥城市花园旁，无疑大大提升了七里桥城市花园的区域形象，必将拉动七里桥区域迅猛升值。
　　2、11万方超大社区，44%的超大绿化率，蕲春景观园林面积大的小区
　　城市花园占地71亩，现建成规模11万方，总户数超过1000户，可容纳将近4000余人居住。目前一期已经全面入住，二期正在现房清盘，三期即将动工。建成后将是一个集住宅、商业、幼儿园为一体的的高档次、宜居型花园式社区。是目前蕲春建成规模大、品质高、绿化面积大的高档花园式小区
　　项目绿化率高达44%，是蕲春绿化率高的花园式小区。作为蕲春花园式社区，项目拿了近一半的地做绿化园林，在景观设计上，聘请了湖北美院景观规划大师亲刀打造，斥资近千万打造蕲春家高低错落的坡地园林。
　　整个小区的景观绿化面积高达10000多方，比一个足球场的面积还要大。小区宽的楼间距是70多米，是目前蕲春楼间距宽的小区，也是蕲春1:1楼间距配比的小区。小区中央绿化园林分布在各楼宇之间，共有14个景观组团组成：包括小区主入口亚热带风情树阵；7、9号楼景观组团；9、10号楼景观组团；11-13号楼景观组团；10-14号楼景观组团；14-15号楼景观组团等，各景观组团通过这边一条南北景观主轴进行贯穿；穿梭于小区犹如行走于花园之间，是目前蕲春景观组团多、绿化做得好的小区。
　　作为蕲春已经建成的高档花园式小区，在绿化树种上采用了老人葵、加勒比海藻、红果冬青等多种热带、亚热带名贵树种；小区内部种植有樱花、桂花、广玉兰等多种开花植物。而且为了确保树种旺盛生长，公司还从周边市县采购7万方土方特供树木成长；是目前蕲春引进名贵树种的小区，也是引进名贵树种多的小区
　　3、蕲春全社区首层不做住宅，整层全部架空做小区活动场所的高档居住区
　　首层架空在北京、上海、广州等一线城市已经成为高档豪宅小区常用的手法；架空层一方面避免底层住宅与地面的直接接触能减少地面湿气的影响。其次，加强了社区景观的通透性、丰富了视觉层次，架空后，通过架空层的绿化渗透，将社区景观完全延伸到住宅内部，行人走在小区的周边道路上照样能感觉到扑面而来的绿意。再次，为人们提供了一个娱乐休闲、沟通交流的场所，有利于拉近邻里关系。
　　作为蕲春县的标杆小区，城市花园大手笔放弃50多套首层住宅面积，把6栋楼的首层全部整层架空做成活动场所，让坡地园林通过架空层透视。
　　城市花园主动将2号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、15号楼层整层整层都是没有做住宅；我们投资商放弃30多套首层的住宅，相当于放弃了800多万的住宅利润，把一层2500多个平方的住宅面积做成了架空层活动场所，业主可以在夏天或下雨天都可以在架空层里面活动，也可以讲自己的摩托车或自行车放在架空层，避免日晒雨淋。以后架空层将设置有棋牌室、洗衣房、健身器材等，足不出户就可以在小区的架空层里健身。
　　4、全蕲春配置双语幼儿园的小区，足不出户上幼儿园
　　你家的小区有幼儿园吗？高级双语幼儿园因其独特的优势一度成为高档规模楼盘的黄金教育标签。
　　城市花园在小区的中心位置，配置了城市花园社区双语幼儿园，是目前蕲春家配置大型高档幼儿园的小区。以后您的小孩一下楼就可以在小区幼儿园读书，省去接送小孩的时间，而且在小区花园里上学更加安全，更有优势感。
　　5、800米中央景观大道只散步，10000方绿化园林不进车，蕲春个实现完全人车分流的社区
　　城市花园作为蕲春花园式小区；小区采用了完全的人车分流设计，整个小区10000多方的中央景观花园是不能进车的，私家车全部通过小区这一条外环车道进入地下停车场；目前也是蕲春所有小区里家实现人车分流的小区；人车分流设计是目前国际上的设计方法，不仅使得小区绿化环境不受车辆影响，而且使得小孩老人在小区玩耍更加安全。
　　6、8000平米超大地下阳光停车场，全蕲春大的地下停车场
　　整个小区的地下是耗资4000多万打造的蕲春个阳光地下停车场，地下室通过玻璃采光井对外采光，整个阳光地下室从9号楼一直延伸到15号楼，包括中央景观花园下面也是满铺的地下室，是蕲春大的阳光地下停车场。
　　众所周知：小区建筑造价高的部分就是地下室，地下室单平米造价相当于地面建筑的3倍的成本，城市花园采用满铺8000方地下室，是蕲春目前大的阳光地下室。整个阳光地下室造价5000多万，一般楼盘都只有楼房下面做地下室，城市花园2期是整个小区下面都满铺地下室，成本可想而知，当时设计地下室时，要不要花这么大成本代价做这么大地下室，我们投资商毫不犹豫选择满铺地下室。
　　7、国家一级建工集团倾力承建，框剪结构，蕲春家外墙外保温社区
　　城市花园作为蕲春的标杆工程，城市花园建筑工程聘请了国家一级建工集团、浙江建筑前三强东阳建工和国家一级建工集团湖北江天建设集团进行承建；城市花园的建筑结构也不是传统的框架结构，而是采用的框架剪力墙抗震结构，框架剪力墙抗震结构是目前是建筑抗震很高的一种结构，也是建筑造价高的一种结构之一，一般框架结构的高层单平米造价1000-1100，而框架剪力墙结构造价单平米建筑造价比蕲春一般的楼盘就要高三四百元。框架剪力墙结构不仅抗震系数高，而且整个房子里面是没有柱子的，这就是减少柱子占用空间而造成的房屋凸角和死角。是目前蕲春建筑质量好、品质高、用材过硬的小区。
　　城市花园作为蕲春高品质花园小区和富人区，在建筑用材、节能保温上也是首屈一指的。
　　为了更好的保证房子的节能保温，城市花园摒弃了传统了外墙内保温的保温形式，大幅度增加成本采用了外墙外保温的保温结构。外墙外保温相对于外墙内保温保温效果更彻底、对技术和材料要求更高、成本也更高。
　　城市花园在蕲春采用外墙外保温，整个房子外墙墙外面面全部做一层外保温隔热层，外墙面又张贴陶瓷面砖，从而实现房子的双效保温；窗全部采用节能彩铝窗，玻璃全部采用双层镀膜中空隔音隔热玻璃，隔热隔音能力比普通玻璃要高6~7倍的，这种节能玻璃不仅保温隔音性能好，大大的减小了马路车流的噪音，而且能够避免紫外线对人体的伤害；像一般的房子，夏天空调一关，屋子里的温度就迅速起来了，像城市花园保温外墙和节能玻璃运用，比普通房子节能保温高60%，屋内的温度比外面低3-4度，即便空调关了，屋子可能持续很长一段时间屋子的依旧是凉快的。
　　8、湖北省物业前十强居安物业领衔顾问，蕲春公认物业管理好的小区
　　非凡匹配非凡，尊贵的生活只有尊贵的物业方能匹配，能在蕲春城市花园进进出出的人，都是别人眼里值得仰慕的人，是蕲春的成功人士。城市花园为给社区业主营造安全感、尊贵感和舒适感，让小区业主生活无后顾之忧。
　　高薪聘请湖北物业管理前十强武汉居安物业大牌物业管理专家顾问团组成物管精英团队提供五星级管家式贴心服务，率先在蕲春导入完备高端物业管理模式，将先进的酒店管理理念延伸到社区管理。是目前蕲春公认的物业管理好的小区。