蕲春城市之星——地段篇

2012年11月08日 10:25 小编：蔡蔡 |0 点击：2606

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城市之星

均价：已售完

户型：二室（1）三室（1）

地址漕河齐昌大道20号（物价局旁、文化广场旁）[漕河]

4000070713 转 17

　　叱咤香江，纵横海外，连续多年稳居全球华人首富宝座的李嘉诚，他的名字已是“成功”与“奇迹”的代名词。在他统领的这个遍及各行各业、资产逾万亿的跨国商业帝国中，房地产业务是其主要利润来源之一。
　　作为香港地产巨头，李嘉诚是如何把握房地产市道良机的呢？为著名的当属其关于决定地产投资重要的考量因素的论断。李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。
　　因此，地段是决定房地产价值的主导因素，好地段的房子更抗跌。比如位于市中心的老房子即使非常破旧，依然可以卖个好价钱，甚至比郊区别墅的均价还要高，地段对于楼盘的价值支撑显而易见，是“楼市硬通货”必备的要素之一。而从不同时间段来看，占据地段优势的楼盘也常常在楼市调整期下降幅度较小、而楼市复苏时则能更快恢复元气。无论是居家还是投资，买房地段是不变的真理。
　　1、城市之星，依托在崛起中的城市中轴线上腾飞
　　一般城市都有条城市发展轴线—中轴线，整个城市就围绕着这条中轴线来发展，如：北京的中轴线是南起永定门，北至钟鼓楼，直线距离长约7.8公里；广州新城市中轴线从北到南全城长达12公里。不论是北京，还是广州，中轴线上都汇聚了整座城市的高端物业或标志性建筑，如北京天安门、广州的小蛮腰（就是指新广州电视塔）等都是较有名的建筑。
　　蕲春也不例外，齐昌大道是整个城市的中轴线，从老城区来看，齐昌大道，位于整个城市发展的纵向中轴位置，东面蕲春大道，西面市府大道；从整个城市的新老城区来看，齐昌大道是与蕲春的黄金走廊李时珍大道连接的中心轴线，位于蕲春大道与走马岭的中心轴线。这时，齐昌大道的中轴线地位才慢慢的被发掘。
　　当然，位于蕲春中轴线与李时珍大道交汇处的城市之星，依托城市中轴线的优势地位，赶上城市向南发展的重大契机，将成为蕲春城市中轴上的一颗璀璨名珠。
　　2、城市之星，进蕲门户的城市地标
　　城市之星，天逢其时地处蕲春向南发展的显赫核心位置，位于李时珍大道旁——坐拥“蕲漕一体化”的黄金走廊，紧依齐昌大道——立足蕲春城区中轴线主干道，“向南发展”对接蕲春经济开发区，“向西发展”对接走马岭的城市规划。
　　从交通的便利、快捷来看，齐昌大道是外来车辆进入蕲春的一条主要通道，从高速路口进入李时珍大道，再从李时珍大道左转至齐昌大道进入城区，而城市之星正好位于李时珍大道与齐昌大道的交汇处，蕲春的门户地段，一个城市的门户，代表着一个城市的形象，城市之星肩负着一个城市形象的重任，不负众望，蕲春城市之星以独特的钻石形地块，15层近板式小高层设计，经典的简欧的金黄色外立面，给世人以大气、儒雅的形象，鹤立鸡群，一览众山小；再加上绿意盎然的城市文化广场。把城市之星衬托得更加显眼，城市地标的形象油然而生，给人以深刻的记意。城市之星，蕲春的城市明星。
　　3、城市之星，独踞新老城区黄金分割点
　　随着城市的南扩，政府相关机关单位检查院、服务中心，以及会展中心、客运站的南迁，城南片区的土地拍卖，渐渐形成了城南老商业区与城北生活区的城市格局，李时珍大道是区分城南与城北的轴线。
　　城市之星位于齐昌大道与李时珍大道交汇处，步行3分钟可达会展中心，坐2路公交5份钟直达新客运站，5分钟车程到达火车站，与中国大城市进行有效直接对接；步行8分钟对接市府路核心商圈，城市之星的城市中心区位不言而喻，既可拥有城北老城区的城市繁华，同时也可兼顾新城区的欣欣向荣，离尘而不离城。
　　城市之星，闹中取静，曲径通幽；枢纽生活，相得益彰。谁说鱼和熊掌，就不可兼得？
　　4、城市之星，城市向南发展的先行者
　　城市的发展方向，就是我们的选择方向。从蕲春城市的总体规划来看，整个城市向南向东发展，而城市之星正好赶上了城市向南发展的重大契机，且处于城市向南发展的重要腹地，
　　一个城市的建设离不开房地产开发，而城市之星作为城市向南发展的先行者，率先实行旧城改造，为了城市建设贡献自己的一份力，从自身钻石地形规划以及经典的古典主义风格，金黄色的外立面，高雅、耐看，全朝南近板式精致豪宅定位，使老城区与新城区进行一个完美的过渡，城市之星的建设，对得住这座城市的发展，特别是为城市南扩垫定了高起点的基础，对新城区的建设起到一个推波助澜的作用。
　　城市之星的规划、设计、定位，对得起自身所处的如此优越地段，正所谓钻石地段，完美定位，彼此相得益彰。