地址漕河镇李时珍大道会展中心旁[漕河]
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随着社会的发展，人们对居住空间寄予的不止是生活的原始概念，更将其作为一种生活方式和理念的载体，而与此同时，人们也充满了在高房价之下寻求平衡的渴望。N+1户型就是在这样一种市场环境下出现的创新户型。
什么是N+1户型？
所谓的“N+1户型”即通过房屋结构的改变来达到只算一半面积的效果，也就是通常说的赠送面积。这种可变空间更具有改造性和可塑造性，体现出现代社会自由、自信的个性追求，符合人们的生活方式。
N+1户型有什么优势？
相对于传统户型，可变空间的户型面积增大，让更多的功能得到了实现，百变空间的弹性化户型的尽情演绎，而从户型的居住功能和消费者自身来说，这样的多变户型性价比非常高：
- 赠送的面积不等于产权空间。业内人士表示，赠送的这部分面积不计入产权，房子以后无论是在出售还是抵押，法律不会承认赠送面积的。
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- 赠送面积可以减少后期费用。购买时可获得一定实惠，而且后期物管费、维修基金等都按建筑面积收取的费用。
正是因为如此，在房价居高不下，利率一涨再涨的今天，这类超值户型成为楼市中当之无愧的宠儿，客户的追捧度远高于常规户型。
因此目前市场上出现了各种N+1户型，但基于开发商实力、楼盘品质等方面的影响，此类户型的设计水平也呈现出良莠不齐的状态。到底购房者该如何区分楼盘推出的N+1是货真价实的为购房者谋实惠，还是为了吸引眼球的噱头？
地处城南新城核心的中天国际是蕲春早采用N+1户型的楼盘，也是将这种户型模式运用成功的楼盘，我们从他们的户型中，也许可以找到判断N+1户型优劣的标准。
标准1：赠送面积大。
中天国际在户型中充分利用了入户花园、空中花园、落地飘窗、270°转角观景阳台等赠送元素，这不但通过增大采光面提升了中天国际房间采光的效果，也通过不同形式的空间元素丰富了生活的情趣，更扩大了空间的赠送面积！中天国际绝大多数户型的赠送面积都不低于10㎡，多的赠送甚至接近30㎡，购买相同面积的房源，中天国际会有更大、更开阔的空间感。
标准2：实用性更强。
许多楼盘在设计N+1户型时并未考虑到实用性，而是一种纯噱头的赠送，导致后赠送面积无法真的实现多一房功能。中天国际在设计中充分考虑到这一点，不但要让购房者得到更多面积，更要让这些面积能够真正发挥。以项目二期E1户型（120.93平米）为例，其入户花园开间达2.7米，完全达到了一间房间的尺寸要求，无论是用做卧室还是书房，都可以轻松实现。
E1户型优化前(120.93㎡ / 三房二厅二卫)：
E1户型优化后（120.93㎡ / 四房二厅二卫）
中天国际二期即将于1月19日盛大开盘，欢迎莅临品鉴！7369999
