买房不靠想象力|| 金色阳光城实景现房眼见为实，才是硬道理

嗷嗷待哺的蕲春楼市，最近终于迎来了“大杀器”

靴子终于落地，四大行发布公告，明确下调存量首套住房贷款利率

这些政策都在说明，调控持续松绑、鼓励买房已然成为一种导向，楼市整体进入强政策周期。

经验告诉我们，一旦进入强政策周期，一定是下一轮牛市的开始，也是值得把握的置业窗口期。

与此前救市后的普涨不同，这次的松绑更多着眼真实需求的释放。

而在市场渐趋饱和后，未来多达80-90%的房子，本质上趋同。只有10-20%的房子，因具备独特性而价值拉满。

那么究竟该怎么选？

显见的选房诀窍是——买对的地段和买对的现房。

01

置业窗口期，一步到位选现房

利好政策直奔痛点而来，而在诸多政策中“现房销售”等关键词颇为吸睛。

当下，【安全与稳健】成为置业的首要因素。而所见即所得的现房，也成为了当下楼市的香饽饽。

事实上，现房交付有多香，买过的都知道——

所见即所得，交付周期短；

一手买房一手交付，缩短等待期，提高资金利用率。

不用对着沙盘、效果图想象未来的居住场景，不用费心考量开发商的背景实力。

一套现房，能帮你砍掉很多隐形的时间/精力/金钱成本。

这种掌握一切的确定感，是期房无法给予的。

据统计数据，当前蕲春在售的多数都是现房项目。但在产品层面，诸多现房之中又有参差。

按照前面说过的选房标准来选择，申丰·金色阳光城，尤为值得关注。

项目实景图

02

这，才是真正超高水准现房力

申丰·金色阳光城一期目前为现房在售。

在这个“颜值即正义”的时代，不夸张地说，它的实景图，比效果图还要美。

高大阔气的门楣，全冠移植的成熟园林，奢雅的台地式归家园林中轴……均为等待良久的业主们，奉上了一场前所未有的居住体验。

尚未走进小区，便先被建筑结构所惊艳。

整体呈地中海式风格，顶部保留了地中海建筑的美学风格，立面选用砖红和深褐配色，简洁大气，调性和颜值十分在线。

异域之美的地中海风情归家景观中轴，则给了来访者第二次震撼。

从中轴两侧道路进入小区渐次上坡，以我们一期的观景楼王为小区最高点，在它的前面沿地势开辟一层层的平台，围绕项目景观主轴分别配置保坎、花坛、水池、喷泉、雕像。各层台地之间又以蹬道相联系，中轴线两旁栽种的石楠花球，银杏、桂花、紫薇、石榴、樱花等与周围自然环境的遥相呼应，远近融合。形成了高低结合，错落有致的美丽景色，景观效果丰富。

项目实景图

园林中还穿插着各种功能区，几乎将“全龄颐乐”做到极致。

针对不同年龄段孩童的成长特征，分别打造了全龄游乐场、多功能邻里中心（阅读室、运动健身、儿童区），黄绿相间的明亮配色，实现功能与美学的统一。配套的滑梯、秋千等游乐项目，充分释放儿童的天性。

项目实景图

同时，为成年人打造的休闲凉+活力健身区+健身跑道，可游玩、可歇憩，使之成为社区真正的社交中心。

项目实景图

奢阔的精装入户大堂，完美延续空间礼序。瓷砖背景墙，极具设计感入户电梯门装饰边，彰显出尊贵归家礼仪。

项目实景图

颜值有了，“里子”也要有，项目的内部产品力同样不遑多让。

建面约140平户型，

大横厅设计，多面采光，布局上几乎无空间浪费，尺度更充裕，居住舒适度大幅提升。卧室分散在角落，每代家庭成员都有独立空间，私密性、功能性俱佳。

建面约140平户型

一路看下来，足以感受到开发商的诚意，无论是外部颜值还是内部产品，都几乎是无可挑剔。

在板块内部，这种品质俨然具有“王者风范”，即使放在整个蕲春市场来看，也足以与城区中高价产品叫板。

申丰·金色阳光城所有细节都是肉眼可见的成熟，只有享受没有等待。

这正顺应了当下的市场风向——回归房子本身，回归居住。

03

强势区域下，置业安全垫很高

优越的地段，是其赢得购房者青睐的又一重要价值支撑。

项目所在的城南新城中 心区域，在蕲春是仅次于老城的存在。

伴随区域建设的推进，商圈、交通、学校、生态公园等公共配套不断落地开花。

产业植入、政务导入所展现出的超强“兑现力”，无不预示着这里将是未来的热门置业区域。

与此同时，项目周边的配套，又将便捷生活与生态美好融合的恰到好处。

项目区位图

交通方面，项目位于付畈大道以南，经六路以西，周边纬八路，走马岭路，李时珍大道，城市重要路网穿行，门口多路公交线路通行，城南新城芯，无缝衔接中心城区，出行畅通无阻，不远处还有高铁南站，路网通达便捷。

鸟瞰图

项目自带一所幼儿园，一墙之隔即是第六实验小学，周边还有蕲春实验小学，实验初中、蕲春一中等优质学府环伺，在家门口即可享完整优质教育链。（楼盘学区情况由教育局划片确定，以上信息仅供参考，无任何对口承诺。）

实拍图

商业方面，项目自带沿街底商，乡里乡亲农贸市场，大中华等核心大型商圈环绕在侧，购物需求一站式满足。

实拍图

如果有就医需求，李时珍中医院与项目一路之隔。

实拍图

小区外围是濒湖公园、口袋公园、独山森林公园，为运动健身、户外休闲、遛娃散步提供了绝佳场地。是家门口的天然氧吧，一呼一吸间皆是清新与自然。

实拍图

“15分钟生活圈”已经搭建完毕，可以说，每一位家庭成员的需求，都能在家附近得到完美解决。

04

置业窗口转瞬即逝

真正的卖一套少一套

前几年，狂上杠杆的年代

部分激进开发商，战绩异禀

三道红线，去杠杆后，终于发现有人裸泳

而稳健经营的申丰地产，此时此刻迸发出真实实力——现房力。

深耕蕲春12年，申丰始终跟随城市发展路径，先后开发了多个优质项目。这些项目在二手房市场拥有相当高的品牌溢价。

今年更是完成了高难度动作，兄弟团队新推出的优质项目实现了高品质、超标准交付，为区域树立了品质标杆。

这不仅是对开发商资金周转能力的压力测试，也是对房企整体统筹能力的极限施压。

但毫不意外的是，申丰非常圆满的完成了这一艰巨任务。

因而，我们看到申丰·金色阳光城最终交付给业主的，是一整套完整生活体系。

这样的房子，才是真正值得被珍惜对待的“卖一套少一套”。

对于很多人来说，买房是用半辈子的积蓄，甚至两代人/三代人的家底，去兑现下半生的生活。容错率很低，甚至根本不容有错。

用最真实的交付场景，去兑现的【现房力】，在此时此刻，就是一个行业的定心丸。

同样，这也是能穿越市场行情，我们应该更持久相信的力量。

实拍图

申丰·金色阳光城一期84-140㎡实景现房户型，二期83-142㎡户型，首付2成起，抢占优质教育资源就是现在！

当开学季碰上金九银十置业季

选择申丰·金色阳光城

优享一站式教育资源 与名校邻距离

给孩子一个宽松的学习空间

给生活多一些温暖的陪伴

金色阳光城

二期焕新升级  5.0迭代新作

 一期实景现房  限时清栋钜惠

项目地址：第六实验小学旁

销售热线：0713-3875555

户型鉴赏