2015年以来的棚改货币化,快速激活全国楼市,迎来前所未有的普涨大涨浪潮。
如今,房地产再次迎来“棚改2.0”提速的重磅政策,国常会审议通过特大城市城中村改造,城中村改造相当于棚改2.0,一方面拆迁本身会带来大量急迫性住房需求,加速提振楼市;另一方面定向针对二线腾出优质地块提升土地供给质量,受益主体更聚焦,其受益时间更长。
每年7月下旬召开的zzj会议,历来被视为决定下半年宏观经济政策方向的关键会议。
7月24日的zzj会议,让大家重拾信心。会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
本次会议值得注意的几点:
1、会议没提房z不炒
2、各地可以自行解除限制性政策
3、大城市棚改
这或许意味着,时至年中,中国楼市政策“工具箱”再度打开,且开得更大。
本次会议是2019年4月以来首次不提房z不炒,政策已转向,基调已定,未来明朗,这是信心的重要来源,市场必然向好。
指令枪已响,还不行动?
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