卓达·书香名苑 | 一直被热捧的“低密小高层”为何如此受宠

卓达·书香名苑

均价：5600元/m²

户型：二室（3）三室（4）四室（2）

地址蕲春县漕河镇付畈大道西侧（实验中学斜对面）[漕河]

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钢筋水泥构筑的都市“森林”，越来越多30层以上的“超高层”住宅出现在我们的生活里。

遮天蔽日的高楼令人头晕目眩，站在楼下抬头望，难见一小片蓝天；住在楼中向外看，更是容易产生“密集恐惧”……许多人笑称：这样的房子就是“电梯棚户区”。

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都说，愈臻稀纯粹，愈珍贵。

时常流连于城市的霓虹，偶尔也渴盼片刻的安宁，尘嚣渐上的世界里拥享一处静谧，在风景之中自在生活。这，便是“低密小高层”的魅力所在。

卓达·书香名苑低密小高层，尊重并充分发挥每一寸土地价值。以其更高的居住舒适度，成为了蕲春众多追求品质生活人群的置业优选。

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楼层低一点 · 视野广一点

居住的本质是以合适的亲地高度，占有更多的土地资源和景观资源。与小高层相比，超高层因为居住高度太高，在居住体验上，会给予居者一定的压迫感。

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卓达·书香名苑16—18F小高层 ，将生活的乐章化为风与光的和美交响。相对于高层住宅，小高层拥有更强的亲地性和更宽阔的楼间距，让舒适的居住体验融入日常点滴，充分保证了家中的采光与通风，居家闲暇时光，清风入席，阳光遍洒，邂逅自然的清新味道，将四季的园林美景尽揽眼底。

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容积率低一点 · 舒适度高一点

容积率与社区绿化、光照、生活隐私等息息相关，容积率越大，意味着同样的面积居住的人越多，小区公共资源越紧张，影响居住舒适度。而现在市面上的超高层容积率普遍在3.0-6.0，导致建筑间距紧凑，生活紧张而局促。

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卓达·书香名苑容积率约2.6，绿化率约30%。低密社区以纯粹品质的人居环境致敬城市菁英。与此同时“低密”的属性，决定了同一片面积的土地上，较普通高层更少的居住人群日常生活之中，不必再妥协等待电梯间的使用，远离拥挤与闭塞，畅享从容的闲适优雅。

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品质高一点 · 圈层纯粹一点

居住环境的改善，带来的是社区人群素质的上升。

与超高层相比，小高层拥有低密度规划以及适宜的社区体量。居住密度低，它代表着人们对于生活的理想和高品质生活的向往，更是选择其背后的圈层以及居住的纯粹性。

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卓达·书香名苑迭新奢适人居，塑造向往的美好生活。静享低密居住体验，私密又舒适，承载城市塔尖的精神圈层，闲庭信步间，移步异景，绿意萦绕处，开启品质人生；学校在侧，悦见塔尖人生，邻里皆鸿儒，往来无白丁，教育配套是给孩子最好的礼物，亦是圈层人士的追求。居住于此，代表着纯粹的生活方式，与圈层社交的优佳选择。

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舒适与自然并存

卓达·书香名苑低密小高层

以“低度”致敬生活“高度”

演绎向往的理想生活

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人文学府胜地，一宅书香名门

【卓达·书香名苑】

择止文昌大道，与四所名校为邻

以人文低密住区，礼献百万蕲春人

重新定义当代书香门第，涵养下一代成长之路

小区实景呈现，即买即交房、交房即办证

臻席递减，恭迎全城雅士品鉴

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