蕲春府|解密蕲春销冠红盘炼金术|这样的现房注定被“疯抢”

蕲春府 上林苑

均价：5480元/m²

户型：三室（10）四室（22）五室（2）

地址蕲春东璧大道与南阳三路交汇处（奥体中心旁）[漕河]

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以实力说话的楼市，在任何时候，数据都是最好的证明。

今天的主角，便是销量连续霸榜前三，实力与口碑共鉴的5年明星红盘——蕲春府。

在如今的时代，在各家开发商使出“十八般武艺”的竞争条件下，买房人如此挑剔，制胜市场谈何容易？

市场跌宕起伏，唯有真王者才能高调杀出，迎风而上。楼盘热销与否，说到底还是离不开项目开发商和楼盘本身的硬核实力。那么「蕲春府」究竟有何魅力，使得购房者如此青睐呢？

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▶热销密码一：看得见的潜力，比承诺更有效

看得见潜力的地段，当然是买房必不可少的考量因素。要说谁是蕲春zui大的潜力股，城南新城当仁不让。

随着城市“南进西拓”的发展，城南新城逐渐成为城市新兴区域，近年受名企高价拿地、市政部门搬迁、高铁站通车、政务中心搬迁等利好因素影响，板块价值不断攀升，片区房价达蕲春之最，随着市政配套，生活配套不断完善，城南新城区相信是最值得投资居住的区域。

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「蕲春府」处城南新城核心地段，紧邻城南公园、蕲河公园和蕲春奥体中心。

商业配套方面，项目规划有3万方慢生活风情商业街、商业大楼、市府购物广场、棕盛商业广场、大中华购物广场，全能生活配套。教育配套方面，自配国际双语幼儿园、思源学校、实验中学、一路之隔的蕲春新一中（规划中）、行知国际学校等优质教育资源。

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所以说，「蕲春府」不仅仅可以享受自身优良的规划与丰富的市政配套资源，未来，还可享受城南新城板块发展带来的红利，潜力非常可观。

▶热销密码二：实景可鉴，无后顾之忧

「蕲春府」火爆热销的另一大原因就是现房优势：本月买房，款清后，次月就可交付，不用等2-3年的建造期。而且，项目实景品质也是获得了一致好评。

项目打造建面约110-180㎡奢阔瞰景大宅 ，容积率仅约2.7，绿化率40.45%,精致典雅的新中式建筑风格，融入中国传统礼序与实用美学相融合的匠心细节，精筑富有东方韵味的新中式社区。

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外立面色彩以咖色、黄色为基调，营造出富有质感的高端品质，大气典雅、精致简练。入户也颇具仪式感，大门两侧精心种植绿化植被，新中式地灯、水景，赏心悦目，带着轻松愉悦的心情归家。

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在景观打造上，仿照古代王府大宅以五进三园九院规制，打造蕲春首 个中式皇家园林，移步异景，趣味盎然。不经意的转角就可遇见花团锦簇，居住在这儿，时刻被鲜氧绿植包围。

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▶热销密码三：高赠送面积，多得两间房

「蕲春府」总建筑面积约35万㎡，拥有19栋高层住宅、约13万平新中式园林、五大景观组团......各类配套一应俱全，是蕲春市场上少有的宜居大盘！

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当然，作为实景现房的「蕲春府」，吸引客户的，除了自身的品牌跟品质，其户型也是项目的一大亮点所在，甚至一度被封为蕲春“神级”户型。

围合式布局增强了通风和采光，使得户户通透，视野开阔。

目前项目一期主推建面约110-180㎡的三-五房户型，其性价比之高令人咋舌。得房率相较起市面上其他项目要更高，且户户赠送面积高到吓人！二期上林苑升级新品16#楼建面约117㎡—145㎡奢尺臻质大宅，全城热销中！

就以项目主推的建面约117㎡户型为例，这个大小的户型在普通楼盘zui多只能做到四房，但「蕲春府」赠送面积高达18㎡，可扩增两间房！

这样的创新设计不仅提高了空间利用率，增加了性价比，更能满足居住多样需求。

 建筑面积约117㎡ 

建面约138㎡的户型同样令人惊艳。北向一间大面积卧室、阳台和卧室飘窗同样也是可拓展空间；约10.8米的阔绰大客厅、约7米的奢华观景阳台，空间的通透感让居住舒适度大幅提高......

 建筑面积约138㎡ 

蕲春府

一号地块2023年2041户全部交付，少量现房特惠

二号地块110-180㎡升级新品热销中

限时认购，总价立减3万

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项目地址：中轴线·奥体中心旁