亲眼所“鉴”名企+真现房+交通网|蕲春府这4栋楼即将收房

中央层面喊你买房是种什么体验？

相信今年大部分人对于地产行业的感受就四个字：越来越松！

国庆黄金周前2天，楼市迎来利好政策三连击，为这个小长假的市场加薪助燃。

回顾今年，地产行业政策颁布频次之密集、尺度之大，可以说是前所未有。

数据显示：截至9月底，今年全国各地已累计出台稳楼市政策超500次，涉及放松限购、限贷、限价、限售，放松公积金贷款，税费减免，购房补贴等。

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而这鳞次栉比的政策，总结起来只有一句话：央爸爸让你省钱买房啦！

有些购房者可能会问，从大方向来看，国家政策确实利好房地产。那么，聚焦湖北，又该如何抉择呢？

小编认为，从政策力度来看，黄冈目前的动作不是特别大，但临黄地区的利好真的层出不穷，其中尤为突出的就数蕲春。

01.

鄂东南当红辣子鸡

聚焦蕲春，哪些地方最受人青睐？

今年以来，鄂东南的高光时刻都在蕲春，“购房补贴+公积金贷款松绑”等政策出台，让一大帮人开始拥有蕲春“房票”。

无论是本地工作，还是外地工作，尤其是城区外的人，都冲进蕲春城区开启“抢房”模式。让蕲春楼市，经历了一波大回暖，成交量一路飘红。

根据蕲春房地产发布平台数据显示：自购房政策松绑以来，蕲春三季度住宅成交142840.47㎡，而蕲春上半年累计成交面积仅265911.69㎡，与一、二季度相比，呈大幅度阶梯式攀升，可见蕲春楼市的“吸金力”。

再加上8-9月份利好政策出台和开发商促销活动锦上添花，四季度的市场还在持续发酵。

总体来讲，从第三季度网签热度持续到现在，无一不在展现蕲春楼市的火热程度，那么蕲春哪些楼盘“火势更旺”？

根据蕲春房地产发布平台最新的数据排名，今年目前成交势头最猛的就是位于城南新城的蕲春府，这个楼盘在成交热度前四榜单上面积排名TOP3，成交量为TOP4。

可见，在蕲春这波热潮中，蕲春府虽然“高贵”，但出售“人气高”，也更受购房者青睐。

 

图源蕲春房地产发布平台

02.

蕲春府3张王牌

名企现房+交通优势+核心地段

为什么蕲春府脱颖而出？小编研究一番，认为这与项目的【安全和高价值性】脱不开关系：

其一、名企+现楼交付，让人“安全感”十足

当维稳，成为影响整个行业的关键词。

兑现交付，无疑演化成购房人最关心的话题。

纵观今年全国楼市，各类问题如洪水般奔涌而出，暴雷、停工、烂尾、集体停贷......对于购房者来说，用大几百万来开盲盒，买期房无疑变成了一场漫长的“煎熬”。

据不完全统计，截止到目前，我国的百强房地产企业已经有45家左右暴雷了，接近一半的比例了，可谓是触目惊心。

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所以，当前闭眼买房的时代已经过去，购房人买房的逻辑也要重新调整顺序，“房企”、“什么时候能交房”成为买房的关键因素。

当“安全感”成为当下买房标签时，拥有实力雄厚的名企+所见即所得的现房，则更受买房人青睐。

众所周知，蕲春府是由国匠燕加隆集团斥巨资打造，央企中核集团承建，以世界标准、军工品质打造蕲春人居品质标 杆。

而蕲春府是燕加隆集团在蕲春的首个房产作品，其品质保障不言而喻。

再加上是现楼交付，可实地看房，外立面、房屋结构、户型布局和采光……细节品质一目了然。

用事实说话，排除购房人的后顾之忧，自然也成为购房人的优先选择。

实景图

其二、交通优势明显，半小时内就能通达蕲春各地，比起住在老城区的通勤时间更少

对于人们置业关注度极高的通勤问题，项目也具有先天无可比拟的优势。

首先，蕲春府是名副其实的交通盘，楼下即可乘坐10路公交，周边还有北环一线等公交，快速通达全城，在项目不远处还有蕲春高铁南站无缝连接武汉经济圈，十分便捷。

交通图

其次，自驾出行也非常方面。

从项目出发，3个红绿灯就能从蕲春高新区收费站上蕲嘉高速，可以通往黄冈、武汉等城市，无论是工作日上班还是周末出门游玩，都非常方便快捷。

这样来看，住在蕲春府日常出行还是挺方便的。

其三、区位优势，未来有很高的升值空间

 

当然，除了有交付力和交通优势加持，蕲春府获得颇高关注度与其卓越的地段密不可分。

往大了讲，项目所处的城南新城是蕲春几何中心。

随着城市“南进西拓”的发展，城南新城逐渐成为城市新兴区域，近年受名企高价拿地、市政部门搬迁、高铁站选址、政务中心搬迁等利好因素影响，板块价值不断攀升，片区房价达蕲春之最，随着市政配套，生活配套不断完善，城南新城区相信是最值得投资居住的区域。

伴随着交通和产业的升级，城南新城的楼市价值也必然会更加让人期待。

实景图

往小了说，蕲春府就位于蕲春东璧大道与南阳三路交汇处（奥体中心旁） ，这是城南新城的黄金十字路，也是稀缺的城央豪宅地段。

约3公里范围内聚集蕲春最核心的城市配套和最高端的生活资源。

5学府：自配国际双语幼儿园、思源学校、实验中学、蕲春新一中（规划中）、行知国际学校；

5商业：项目规划有3万方慢生活风情商业街、商业大楼、市府购物广场、棕盛商业广场、大中华购物广场；

2休闲：城南公园、蕲河公园；

3医院：县医院、中医院、普阳医院；

2场馆：体育馆、图书馆；

区位图

值得一提的是，项目还地处蕲春新一中旁，未来随着新一中的落户，将推动区域焕新、产业集聚、人流上涨。

丰富配套资源+新一中的护航下，未来城市面貌提升明显，具有很高的升值空间。

三重优势看下来，国企现房+交通便利+前景可期，这样的蕲春府怎能让人不爱。

03.

匠心精筑

65万起，享高品质住宅

除了上述外部优点以外，它的内里同样优秀。

众所周知，名企出马，必有精品，作为燕加隆进入蕲春的首个房产的蕲春府，以世界标准、军工品质打造蕲春人居品质标 杆。

且蕲春府是蕲春目前唯一仿照古代王府大宅以五进三园九院规制，打造蕲春中式皇家园林的楼盘。

实景图

项目采用点式的围合式布局，所有楼栋南北朝向，这样做的好处，不仅能最大程度保留140-360米超阔楼间距，让每一户的通风采光更优；还能使小区留出最大的空间，进行园林规划，设计功能区和不同的景观。

鸟瞰图

像蕲春府就打造了一个约7万方大体量的全龄化中式皇家园林。布置了童梦童享乐园、健康活力区、阳光草坪、休闲会客厅等主体场景，让小区园林四季景观更替，保证所到之处皆为景。

沿着绿茵小道前行，一路有苏州园林景观，漫步于湖边，湖光山色，树影婆娑，暗香浮动，如此风水宝地，不止养生，更养心，别人眼里羡慕的诗意生活，只不过是你的日常。

实景图

而儿童和老人，项目也打造了全龄化活动空间，这里有滑梯、阳光大草坪，让孩子在这里玩耍嬉戏，享受无限童趣时光。也有适合老人的休闲会客厅等娱乐休闲空间。

实景图

最后，在户型上也同样用心，蕲春府一期建面约110-180㎡的3-5房，二期蕲春府上林苑新品16#楼加推，建面约117㎡—145㎡奢尺臻质大宅全城热销中，可满足不同购房者的需求，同时户型方正、全南向阳台设计，采光充足，合理的空间布局使得生活更加舒适温馨。

像117㎡3房，采用竖厅设计，户型方正，三开间朝南，空间利用率高且动静分区。

户型图

入户处设有玄关，保证私密性同时也方便业主出门前的准备。开放式客餐厅一体化设计，与一个景观阳台连接，保障了采光通风性，同时提升了室内外的交流。

样板间实拍图

主卧套房布局，拥有独立卫生间，且带有270度的大飘窗保证了充足的光线，让空间显得十分舒适。

样板间实拍图

最重要的是，在蕲春府，购置一套新房，65万起，还享受政府1.5%补贴、公积金贷款利率下调等多项购房红利。

而且7#、9#、12#、13#楼将于10月29日—31日交付，即买即住无需等待，想要上车的朋友可不要错过了这个机会，赶紧冲！

户型赏析

户型示意图

蕲春府

8#10#，绝版珍藏
稀缺价值不言而喻，此刻入手正当时！
建面约110-180㎡
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一期少量臻品现房

二期上林苑升级新品16#

建面约117㎡—145㎡奢尺臻质大宅

全城热销中

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项目地址：中轴线·奥体中心旁