恒凯学府佳苑| 难得老城核芯临街商铺，为何自带C位光芒？

恒凯·学府佳苑

均价：5800元/m²

户型：二室（1）三室（17）四室（1）

地址蕲春付畈大道实验中学与思源实验学校中间[漕河]

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申请优惠

近年来，随着城市化建设的不断加快，城市住宅小区如雨后春笋一样拔地而起，随之带来的商铺置业热潮亦开始持续走高，“理财无数，不如门前一铺”是大多数投 资者给予商铺的共同认知，这也是让钱为你工作的方式之一。

敏捷的先知者抓住机遇、率先介入，低成本、高产出，取得了辉煌的业绩和丰厚的回 报。在榜样的示范和“一铺养三代”双重作用下，商铺市场迅速成为房地产市场关注的焦 点之一。

那么商铺的选择应该看什么？
答案是：地段，地段，还是地段！

选商铺，地段是关键！选择高品质好地段的商铺才是真正的"钱"规则。

商铺C位法则之优势

或许你对商铺投 资不甚了解，但你一定对小区外沿街商铺有切身感受；你未必每天都会逛商场，但是家门口的小超市、水果店、干洗店、理发店、药店等，却是你时常光顾的地方。

社区商铺凭借给人们生活带来便利这一属性，成为人们不可或缺的存在，而从投 资角度而言，社区商铺与一般商铺相比，又有哪些优势呢？

而社区商业作为"生活的最后一公里"，依托一个大型社区或数个中小型社区构成"商圈"，主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态，消费客群庞大且固定，营业收入稳定，生存能力顽强。

一般的成熟商业需要至少3-5年的成长期，这期间需要花费大量时间和精力去研究周围客户群体和其生活需求，有可能很长时间经营下来结果都不甚理想。

而社区商铺拥有与生俱来的成熟经营条件，可大大缩短商铺成长期，即买即收益，让投 资者毫无后顾之忧。

综上所述，我们不难看出，购买一间位置好、人气高的社区商铺，不仅可以自营带来财富或实现梦想，还可通过租赁、出售等多种方式获得丰厚的投 资回 报，可谓一举多得。

商铺C位法则之区域

区域未来的前景，板块的配套规格，人流量的导入，以及大量消费者聚集等，都将影响商铺的成长。

虽然目前市场上并不缺可购买的商铺，但选择商铺的“钱规则”，却在向每一个投 资者发出信号：地段永远都是重要因素。

出色的地段意味着更加旺盛的人气，更利于商铺经营。人气对于商铺投 资而言是至关重要的财气。

恒凯学府佳苑商业占位付畈大道与南阳一路交汇处，周边拥有数十个醇熟小区，坐拥社区的稳定人气和消费力，为商铺的运营提供稳定且高质量的主流消费客群。夯实的人气基础，商机源源不断，名副其实“城芯”铺。

商铺C位法则之配套

在商铺位置的选择中，常常会有先选“门口两边”，再选“街角两边”，这样的“金角银边”法则。在此基础上，消费群体的聚集程度、圈层、商铺特色等也决定了商铺的投 资潜力。

现如今，如果说大型购物中芯是城市的“主动脉”，而综合体社区临街旺铺就像一根根“毛细血管”，紧密关联着周围客群的生活需求、日常生活，为投 资者的财富增长提供了新的发力点。

恒凯学府佳苑傲据老城核芯，是主城区名副其实的核芯地段。汇聚地段、交通、资源三大城市优势。

商业配套|
500米内可到商圈，小区配套1.3万方商业步行街，涵盖商超、餐饮美食和教育培优等多元业态，为业主提供一站式家门口的商业配套，满足日常生活所需，繁华商业举步即享。

教育配套|

项目项目与实验中学、思源学校左右为邻，出门步行就能到学校，满足孩子的教育所需。

医疗配套|

恒凯·学府佳苑 占位付畈大道与生命通道紫阳路的交汇处，蕲春人民医院、新妇幼保健院（在建）近在咫尺，便捷现代化的医疗资源触手可及。

恒凯学府佳苑的商铺，因教育、医疗、商业等配套健全，商业已成气候，无需养铺，可以坐享已汇聚的消费潜力。

而师生群体作为庞大而有潜力的消费群体，早已被各路商家视为商业经营的主力消费军。恒凯学府佳苑，周边学校环伺，形成稳定客群，带来源源不断消费力，金钱滚滚而来！

它深耕蕲春十年，对蕲春的热爱，一如既往；
它地处蕲春城芯，说的上是“天生C位”；
它一次又一次，用一串串热 销数字，证明着市场对他的喜爱；
而他能做的，就是吧更多，更好的价值，带给蕲春人民。

商铺的地段“钱”规则
就看恒凯学府佳苑商业
占据繁华地段，稳坐财富磁场
先人一铺，先拥财富
约60—1000平米多种业态组合灵活多变
更少投 资更多财富，旺铺触手可及

咨询热线：
0713-897 5555
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项目地址：
蕲春付畈大道思源学校与实验中学之间