蕲春楼市2023年的开局，真的燃爆了！

各大售楼处新春成绩单出炉，新房项目的带看量和咨询量不断上升，朋友圈里各种晒成交、晒售楼处人气、晒深夜定房……，不少本就优质的项目反响不凡。

各大售楼处人气回归，成交不断！蕲春楼市，迎来火爆开局！而朋友圈里那一份份出色的成绩单，都在告诉我们，蕲春楼市复苏了！

那么，开年1月蕲春楼市交出了一份怎样的成绩单呢？蕲春房产网用数据为你解读...

蕲春楼市1月大数据抢先看

1月蕲春楼市网签:  627套  ↑

1月新增预售房源： 1268套  ↑

1月涉及土拍：新挂牌出让地块0宗  →

注：

1.单位：网签套数（套）、网签面积（㎡）、网签均价（元/㎡）；

2.统计周期：2023年1.1-1.31日，以上数据以蕲春县房地产市场信息平台公示的网签日期为标准，由蕲春房产网整理所得，仅供参考；

3.数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指正；

01【关键词：网签数据】

据蕲春房产网不完全统计，2023年1月蕲春商品房网签627套，网签成交面积78429.19㎡。其中住宅网签套数589套，网签面积71874.99㎡。

1月份总网签套数相比上月直接翻了三番不止，环比上涨超200%。与去年1月407套相比，同比上涨了约54%。

1月份销售成绩大幅度回升，主要有以下几点原因：

①春节假期期间，有意向买房的客户，有充足的看房时间和考虑时间，尤其是返乡置业的客户；

②各楼盘推出的春节置业优惠政策，吸引了部分购房群体；

③首套房商贷、公积金贷款政策利好促使一部分购房者先下手为强；

02 【关键词：网签排行榜】

行业虽艰，但贫瘠的土壤中仍然有绚烂的花儿绽放。

梳理1月份销售榜单会发现一个明显的现象，两级分化依然严重，能够上榜的依然是那些口碑与产品力俱佳的房企，有人在苦苦挣扎的时候，他们却在逆市中拿出亮眼的成绩。

1月蕲春楼市销售排行榜前三甲：

TOP1：蕲春碧桂园，网签93套，网签面积11330.94㎡，以月销近百套的成绩荣摘桂冠！

TOP2：蕲春府·上林苑网签66套，网签面积7953.22㎡，获第二名。

TOP3：瑞锦东城二期网签65套，网签面积8053.65㎡，名列第三名！

另外，香榭水岸网签51套，紫金大院网签42套、金色阳光城网签39套、卓达·书香名苑网签35套，艾都快乐城和新八·世纪华城各网签29套，进入了榜单TOP8。

从居者有其屋，到居者“优”其屋，品质成为这个时代的追求，任何时候都不要低估人们对于好房子的追求。

03 【关键词：新增供应】

1月，蕲春楼市共批准预售证5张，其中金色阳光城3张、紫金大院1张、新八·世纪华城1张；总新增房源1268套，面积约150164.47㎡。其中住宅1118套，以住宅供应为主。

金色阳光城二期在建7栋楼获批预售，其中21#楼为总层高18层小高层，一梯两户，分两个单元，可售房源72套；22#、23#楼均为层高11层洋房，22#楼两梯四户，可售房源44套；23#楼一梯两户，分两个单元，可售房源为42套。

金色阳光城二期33#、35#楼，均为层高32层高层产品，33#楼两梯三户，分两个单元，可售房源186套，纯住宅；35#楼两梯四户，可售房源为136套，其中住宅123套，商铺13套。

金色阳光城二期28#、29#楼，均为层高32层高层产品，29#楼两梯三户，分两个单元，可售房源186套，纯住宅；29#楼两梯四户，可售房源为143套，其中住宅123套，商铺20套。

新八·世纪华城17#楼，可售房源201套，总层高23层，其中1-2层为117套商铺，3-23层为住宅，两梯四户，共计84套住宅。

紫金大院8#、9#、10#楼，可售房源共258套，均为住宅。其中8#楼总层高27层，其中1层为架空层，2-27层为住宅，一梯两户，分两个单元，可售104套住宅；9#楼总层高26层，其中1层为架空层，2-26层为住宅，一梯两户，可售50套住宅；10#楼总层高27层，其中1层为架空层，2-27层为住宅，两梯四户，可售104套住宅；

04 【关键词：土地市场】

楼市的脉搏，大环境与整个时代息息相关，小趋势与土地市场、新房市场的供求关系、供求结构等因素相关，每一个因子变量，都有可能推动楼市朝着不同的轨迹发展。

与本月新增预售供应形成鲜明对比，土地方面持续“冰冻”，本月无地块成交，亦无新增挂牌住宅用地。

市场以去库存为主，形成“只出不进”的局面。

写在最后

种种政策利好都表明，房地产作为国民支柱产业，必将再次掀起一场风暴。

2023年会是楼市筑底回升的关键一年，虽然市场不会一夜回暖，但回暖迹象已经比较明朗，今年对于有买房需求的朋友来说，机会多多！