柏骊新城喊你来比比：买商品房好还是自建房好？

2014年11月26日 15:27 小编： |0 点击：3662

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青石

均价：0

户型：三室（4）四室（3）

地址蕲春县青石镇蕲太公路望天畈（老粮食所处）[青石]

0713-7361811

青石人买得起的好房子

自建房 VS 柏骊新城商品房

价值系数★★☆☆☆
♦自建房没有房产证，不是合法财产，不能进行买卖、出租、抵押、继承、赠与等一切经济行为
♦一旦政府整顿拆迁，自建房拆迁价是有房产证房子拆迁价的1/3到1/2

省心系数☆☆☆☆☆
♦成本预算、建筑品质和入住时间难控制
♦选材、找工人、算成本等琐碎事必须亲力亲为，累的心力交瘁

保温节能系数★★☆☆☆
♦砖混结构
♦房屋建造材料落后，冬冷夏热
♦在制冷、取暖效果上，加大能量损耗面积，电缆支出增加

隔音效果★★☆☆☆
♦隔音效果差，影响家人休息，损害听力
♦使人精神烦躁，不利于家庭和睦

抗震系数★★☆☆☆
♦抗震性能差，如遇地震损坏范围大，恢复难

景观系数★☆☆☆☆
♦村落无统一规划，成无秩序粗放型发展，空间杂乱拥挤
♦周边可用景观资源紧缺，且需专业技能人员长期培育景观

治安系数★★☆☆☆
♦居民自建房防盗功能整体偏低
♦治安大环境差，时有被偷盗情况发生

户型设计★★☆☆☆
♦自建房按一般常规住房来做，设计水准一般
♦平面分散不紧凑，空间浪费较多，占用土地面积较大
♦房屋多串联，使用不方便
♦厨房和厕所多数在室外，冬天使用不便
♦卫生条件差

价值系数★★★★★
♦柏骊新城商品房五证齐全，买房有保障，权利受到国家保护
♦脱手快，可抵押贷款做事业，好升值
♦中国城镇化进程不可逆转，房子肯定是长期看长

省心系数★★★★★
♦柏骊新城为70年大产权准现房，年底封顶明年5月交房可拿钥匙，房子一步到位，省心省力

保温节能系数★★★★★
♦全框架结构
♦墙体填充陶粒混凝土砌块，平屋面水泥珍珠岩隔热保温板，凸窗台双屋中空玻璃设计，有效节能保温，抗热除湿

隔音效果★★★★★
♦隔音效果好，生活质量高

抗震系数★★★★★
♦7.5级超强抗震框架结构，筑造稳固坚实的建筑品质

景观系数★★★★★
♦采用三级台地设计高台阔府的世家府院
♦依托300年慈恩古柏为基蕴，护佑生命安康和家业长青
♦700m2空中花园、三大主题休闲广场、齐全的体育设施等，打造专业景观园林

治安系数★★★★★
♦将社区电力、照明、给排水、公共监视和住房安全系统，于管理室统一动态图形显示，网络监视、集中控制
♦社区大门、停车场、单元入口都设IC卡感应系统
♦中心广场及绿地设有红外线探测器和探照灯

户型设计★★★★★
♦由海南南方建筑设计有限公司设计成生态宜居房
♦平面功能布局合理实用：南北通透、动静分区、干湿分离，注重业主私密性
♦坐北朝南、全明户型、卧室大飘窗，采光足、视野开阔、清风对流
♦南北双阳台各赠送一半面积，相当于送一个大阳台！少花钱多办事！

赚钱买房不容易，当然要把利弊比；自己建房劳心力，买房省心又保值；
住房宜居重要，细节要点要留意；生态景观必须有，高端大气上档次；
建筑品质要国际，节能保温纳福气；公共服务超精细，五星住宅在这里！

项目地址：蕲春县青石镇蕲太公路旁望天畈
财富热线：0713-7361811