城南新区位于漕河城区付畈大道以南、东起李时珍大道，西至蕲河大堤。近2年来城南版块的发展备受刚需一族的亲睐，城南新区的交通、配套、居住怎么样呢？
蕲春房产网策划“2014新生活 向城南新区”主题报道，为刚需者们展现一个宜居的城南新区。
随着人们对“宜居城南”概念的接受，城南新区成为蕲春市民关注的热门区域之一。
首府壹号、
中天国际、
信达畔山华府、
博雅芳邻等楼盘的先后入驻，使得原本一直被定义“偏远”、“乡村”、“欠发达”的城南版块，有了翻天覆地的变化。城南版块为何吸引了如此多的高档住宅项目入驻，又将给城南新区带来怎样的变化呢？
交通便利 南区版块高档住宅钟情于此的先决条件
交通便利，四通八达，是体现一个地区乃至城市发展程度的重要标志。完善的交通条件，能实现区域间的无缝对接，无论是对于经济的发展还是文化的交流，都起到至关重要的作用。一个交通不便的地区，一定是一个闭塞、落后的地区；而古往今来，交通枢纽，往往是繁华的代名词。
这一观点，也得到了房地产开放商们的认可。在
蕲春房产网进行的采访中，不少城南新区开发商表示：正是因为城南版块交通条件的改善，多条道路的新建和拓宽，逐步形成了“三纵四横”交通辐射网格，实现了全城贯通并延伸至黄石，武汉等。许多开放商就是因为看中了这一硬件条件，纷纷加盟城南新区。
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多层次居住理想全实现 城南版块成功上位
城南版块并不算是一个全新的版块，由于
城市花园等老小区的存在，周边的生活配套早已成熟，医院、学校、银行、超市等一应俱全，居民生活舒适便利。也正是因为这些老小区的存在，产生了一些改善性住房的潜在客源；而城南版块还有一个特点就拥有多间学校的存在，比如：实验小学、蕲春一中等等，必然带来一定的居住需求，而城南版块便利的交通、逐步完善成熟的配套也必然会成为这些刚需类居住者的。
学区房、养老房、别墅……城南版块能够给购房者提供多样的房源选择，满足不同人群的居住需求，这也是城南版块在蕲春得到很多购房者青睐的重要原因。
城南新区上高档住宅集中区
据统计，城南版块目前在建、在售的楼盘有约10余个，集中分布在漕河城南以南付畈大道、城南以东起李时珍大道，城南以西蕲河大堤。其中
首府壹号、
中天国际、
信达畔山华府、
博雅芳邻、
福星小区二期、
蕲阳新区等一大批大项目纷纷入驻城南，别墅、多层、高层多样的居住选择，未来城南将会形成百花争艳的格局。
一个版块价值的体现，从版块客观因素来说，交通、配套、文化、环境支撑起整个板块的强大硬件条件；从版块主观因素来说，版块内各楼盘自身产品的定位和价值，居住者素质的体现，整个城南版块未来的发展前景则共同构成了不可或缺的软件条件。今天的城南新区，伴随着高端楼盘的接踵而至，依托原有的硬件优势基础，已经实现其华丽转身的壮举，在不久的将来，城南新区必定会成为蕲春人民居家的热门选区。
