2014新生活向城南新区之土地篇：开发商为什么选择城南?

   蕲春城南新区以其便捷的交通、完善的生活配套、宜居的生态环境，逐渐成为高档住宅聚集地。城南从过去的阡陌交通，鸡犬相闻到现在的路网纵横，高楼林立，其发展也是翻天覆地，大张旗鼓。城南版块的开放序幕以作为城市中轴线的医圣大道的建设开启，同时这亦成为蕲春房地产商业开发的序章。以及现在还在建设中的首府壹号、中天国际、信达畔山华府、博雅芳邻等楼盘的进驻，城南的居住氛围更浓了，特别是付畈大道沿线的成熟住宅小区已经连成片。

城南新区卫星图

 开放商为什么选择城南

 蕲春城南为什么土地出让如此之多?众多开发商为什么会纷纷选择投资城南呢?我们可以总结以下几点：
 

用地条件优越：城南新区可开发利用的土体较多，地块面积较大，且多为农田，拆迁量较小，开放商在土地资源方面的费用相对较低。而使得开放商在楼盘容积率和绿化率方面能有更多可以发展的空间。
 

交通便捷：交通是否便捷，也是开放商决定投资与否的重要因素。尤其是随着蕲春人口的日渐增多，各单位的搬迁和修建，房产所处地段的交通状况也成为置业人口考虑的因素。良好的交通为业主大大节约时间。目前城南的道路主干道付畈大道、漕河大道、蕲春大道。
 

环境宜居：在繁忙的生活中，人们追求的是舒适、放松的居住环境。拥有完善硬件设施的同时，小区的合理规划甚至整片区域的环境布局更是关键所在。绿水河盼，坐拥绿茵乐趣，闹中取静，各种绿化设施树林，河畔沿线，也可称之为绿洲居住了。城南的住宅良好的居住环境让开放商对投资城南有了信心。
 

配套成熟：生活配套，购物、医疗、教育等生活要求要得到满足，也是开发商选择投资的重要因素。品种丰富的购物中心，便利可靠的医疗机构，品质的知名学校，是人们极力追求的品质生活，良好的生活配套，能为广大居住用户免除后顾之忧，享受便捷社区生活。城南未来发展如何，这也是很多人心中的疑问。根据蕲春政府的规划，城南新区是蕲春县政府举全市之力打造的城市发展形象区和代表区，是蕲春未来的政务中心、交通枢纽中心、生态公园中心和高档居住区。如果将房产比作面包，那么土地是毫无疑问提供原材料的“面粉”。房产的发展，乃至整个城市的发展都建立在利用土地的基础之上。我们更能从土地的成交量来推测未来区域发展的前景。