城市金脊之上，启幕理想人居新未来

每一个伟大的城市，都有一条中轴线，犹如城市脊梁，串联起一城的行政、生态、教育、商业、交通等优质资源，带领城市疾速向前发展。每一条城市中轴线，都是一座城市历史文明的见证者，昭示着城市未来发展的走向。

△东璧大道实景图

蕲春这座国家级的历史名城，自然也不例外。城南新区全力发展，一大批重大项目也正如火如荼地建设中，这个片区日新月异的变化每一天都在惊艳着蕲春。蕲春沿着东壁大道这条城市中轴线，一路向南发展。这条城市金脊，见证着蕲春的变迁，承载着蕲春的发展，描绘着蕲春美好的未来。

一座城市，如同一个鲜活的生命，每天都在成长变化。

这些年，李时珍中医院、天禧孵化园、政务中心、蕲春奥体中心、蕲河生态走廊、图书馆、文化馆、档案馆、蕲春交通局、蕲春公安局、蕲春人民法院、第六实验小学、城南公园（规划）、雷溪河二期公园（在建）、疾控中心（在建）等纷纷落地城南，一个崭新的城南新城已然呈现！

△奥体中心实景图

△档案馆、图书馆、文化馆实景图

△博物馆实景图

3月24日蕲春网官宣“全面启动，城南现代服务区房屋征迁”信息，再次拉开城南新城新一轮的征迁热潮。

这次城南现代服务区房屋征收拆迁涉及395户，征收拆迁范围东至李时珍大道，南至外环线，西至沿河大道，北至文昌大道，包含所有建筑物、构筑物等。本次拆迁预计用于新一中建设以及漕河四路的延伸！

学校是区域发展必不可少的配套，蕲春作为全国闻名的“教授县”，对于教育更是看重。城南新区除了拥有实力雄厚的蕲春实验小学之外，还有新建成的第六实验小学、益才国际学校等为这一片区锦上添花。

△黄冈市益才国际学校实景图

△第六实验小学实景图

加之政府将大量企事业单位迁入城南，选择在城南定居的也大部分是年轻一代，这一类人群更加看重孩子的素质培养以及教育问题。

优质教育资源+优质生源，营造出了城南新区浓厚的教育氛围。

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蕲春高铁则是城南新区发展的一双翅膀。它打破了距离阻碍，使得武汉城市圈与蕲春紧密连接，目前，黄黄高铁已进入倒计时阶段，4月22日开通运营，这也意味着蕲春人民期盼已久的“高铁时代”终于要来了。

△蕲春南站实景图

2017年，随着雷溪河改造治理一期工程完工，水清、河畅、岸绿、景美的雷溪河，成为展示蕲春城市品质的一张靓丽“名片”。2021年4月26日雷溪河二期环境综合整治开工建设，历经一年时间，雷溪河二期进度紧张施工中，预计今年年底完工。

△雷溪河二期实景图

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人才之于区域，是释放区域发展潜力的关键，是提高区域竞争力的第一资源。

城南新区不断完善的营商环境与宜居环境，已经对各类企业和人才形成了较强的吸附能力与集聚能力。发展政策也是向城南倾斜，天禧孵化园、众多公共建设、企事业单位等等等等，还有哪里能比城南更吸引年轻人才呢？

△天禧孵化园实拍图

△李时珍中医院实拍图

李时珍中医院，外观大气的门诊大楼，技术先进的医疗设备，安心舒适的就诊环境，如今的蕲春地标建筑——李时珍中医院是2017年通过征迁后建成的。医院投入使用后，诊疗条件持续提升，为群众提供安全有效、方便价廉的医疗服。

论自然环境，城南也有先天优势：

蕲春的地标性风景区——独山森林公园，属国家5A级景区，占地近6000亩；濒湖公园，尽享自然鲜氧，离尘不离城，赏繁花也不离繁华！

△独山森林公园

△濒湖公园实拍图

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城市的发展也许都是如此，总是在不经意间已悄然发生变化，让我们惊叹不已。

应时而生，顺势而为。

随着城南新区的日益繁荣，越来越多的开发商将目光转向这里。一栋栋建筑如雨后春笋般冒出，见他起高楼，见他宴宾客。

小编整理了一些城南新区热门楼盘的信息，供大家购房参考。

01

紫金大院：

优势：生态环境，北面雷溪河二期公园，东边800米雷溪河景观带，西边750亩城南公园，内部35%绿化。

配套：正对东璧大道，和老城区无缝对接，蕲春南站1.5公里，东邻雷溪河、行政服务中心、蕲春四馆、李时珍中医院。项目在售1.2.3.5栋，户型110-132之间，三房为主，110三房，132四房热推。

 

优惠：交10000抵30000～1.2号楼少量房源，目前在清栋，主推3.5号楼，一期商铺正在热推中。

参考均价：5950元/㎡

△紫金大院实拍图

02

香榭水岸：

优势：低容积率，约2.5的低容积率。约27万方地块，仅布置13幢高层，围合布置，50~106米楼间距，60%的房源都可直面雷溪河，享受河景。

 

户型：主要是以刚需客户为主的舒适三居、百变四室，建面从110~140m²，灵动空间，随心切换，南北通透。约6.8~7.2米的朝南超大阳台。

 

优惠：员工福利季，员工内部价，部分楼层一口价5050元/㎡起。

参考均价：5750元/㎡

△香榭水岸实拍图

03

蕲春府：

利好：位于城市中轴线东璧大道与南阳三路交汇处，紧邻奥体中 心。可以说在占据地理位置优势的同时，也享到了城南新区发展的红利。今年又一重磅利好，县一中新校区迁址项目对面，仅一路之隔。

同时，项目自建公办性质幼儿园（规划中），思源学校、行知国际学校、二小豁口分校、实验小学、实验二小、实验中学等学府环伺周边。出家门进校门，近享家门口的优质教育资源。

 

参考均价：5500元/㎡

△蕲春府实拍图

04

申丰·金色阳光城：

优势：实景现房，项目洋房1#2#6#7#11#12#13#15#楼，高层3#5#、8#、9#、10#楼都已经交付入住了，目前生活氛围浓厚，蕲春六小就在旁边，位置+性价比让项目很受买房人喜爱。

参考均价：约5900元/㎡

△金色阳光城实拍图

05

艾都快乐城：

优势：艾都快乐城位于付畈社区核心生活圈，东有会展中心、万达广场、鄂东农贸批发市场、新华丽大酒店、濒湖公园、独山森林公园，西邻新实验小学、实验中学、蕲春一中、城关高中、付畈农贸市场、南靠中轴线、蕲春南站，第六实验小学、李时珍中医院、蕲春行政服务中心。区域政务、商业、文化、教育、生态、医疗等配套完善，周边高端社区林立，形成了高智阶层聚居地，优享更好的资源配套，更高的圈层荣耀，优势尽显无疑。

 

户型：倾心打造建筑户型105-141升级新品，1#、2#、3#楼已喜封金顶，抢城央准现房！

 

参考均价：约5600元/㎡

 

△艾都快乐城实拍图

08

蕲春碧桂园：

地块项目蕲春县会展中 心对面，目前版块内多个项目已建成。紧邻蕲春会展中 心、大华广场等，周边景观资源优越（独山风景区、濒湖公园），临李时珍大道，交通较为便利，小学、中学等学区资源优质，医疗资源有李时珍中医院等资源，商业配套有待完善，万达目前待规划中，配套层面为板块内竞品项目共有。推广重点突出品牌、物业、园林、产品、社区规划层面的差异化优势。

 

优惠：项目2#、5#、15#、8#楼在售，6#/7#/9#楼少量房源，现阶段当天成功认购一万抵三万。

 

参考均价：约6500元/㎡

△蕲春碧桂园实拍图

写在最后：

区域内拥有一众楼盘，能满足刚需到改善不同人群的不同产品需求，价格层次也比较丰富，能看出城南片区发展迅速，区域内的发展潜力得到大多数买房人的认可。

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