都市核心  迷你别墅  居住投资两相宜

都会100位于蕲春最核心地段，毗邻齐昌大道，距百家超市仅300余米，3分钟生活圈内涵盖衣、食、住、行、医等一站式配套。客运站步行可至，新妇幼保健院相距约100米，斜对面规划为公园，通过项目北侧步行3分钟可直达县人民医院，面朝南门畈小学，背靠思源学校、实验中学，全市精英教学齐聚首，畅享一站式无忧教育，让孩子赢在起跑线上。从地图上看项目处于蕲春大道、中轴线、沿河大道、李时珍大道的黄金中 心点，是驱动城市向上的核心引擎，是当之无愧的蕲春经济中 心、教育中 心、医疗中 心、交通中 心。

都会100整体建筑立面时尚、简洁、充满现代感，整体线条简洁明快，力求创造出“简约，时尚”的风格，打造老城中 心的时尚居住地标。

都会100项目主楼15层，每层的户型面积区间39-118㎡。层高5米，就像空中别墅一样，空间开阔大气。既可以自己居住，也可以商业投资，还可以用来办公。公寓产品比普通住宅的投资价值更大。另外商业住宅不受限购限贷政策影响，是首套房利率，拆迁赔偿更是普通住宅的三倍，产权到期后自动延续。主楼1-8层将引进维也纳国际酒店，社区物管也将采用酒店式物业管理。

项目的整体左边辅楼是5层，1-2层是商铺，3-4层是小户型的公寓，面积大多是40平左右的，1-2层为商业，将引进大型商业银行，国际级咖啡馆等品牌商家。2-4层迷你别墅，5楼将引进大型健身会所。车位180-260个，满足有车一族的需求。

都会100项目，5米层高，买一层得两层，超大赠送空间，非常划算。一层、二层功能分区明确，生活、休息、工作互不打扰。大厨房、大餐厅、大客厅、大主卧，大空间，大享受！户型方正实用，居住、投资、办公三相宜！

城市中 心铺，稳稳地收租

以一套40㎡户型为例，月租金1500，首年租金18000，首年租金回报率5.63%，远大于银行定期存款利率；第十年预期租金回报率9.5%，考虑到房价逐年上涨，十年后房价涨幅至少翻番！钱存银行越来越贬值，买城市核心地产，资产越来越保值、升值！

精装公寓酒店式托管，站在巨人的肩膀上赚钱！

都会100项目主楼1-8层引进维也纳国际酒店，考虑到维也纳酒店在各城市中经营的生意十分火 爆，部分酒店式公寓精装销售，客户购买后，可以租赁给维也纳酒店，由酒店进行专业托管。与酒店的分成比例为50%，则客户投资酒店式公寓的预期分成年收益超5万元，约10年左右回收成本。